Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży doskonale zlokalizowanych na mapie Środy Wielkopolskiej 10 działek budowlanych.

L O K A L I Z A C J A


Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Za Strzelnicą w Środzie Wielkopolskiej.


Sąsiadującą zabudowę stanowią domy wolnostojące oraz w zabudowie szeregowej.


Działka usytuowana z dala od miejskiego zgiełku, w cichej i spokojnej, a zarazem prężnie rozwijającej się okolicy.


W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoła, piekarnia, cukiernia, siłownia, apteka, przychodnia oraz gabinety stomatologiczne.


Bliskość terenów rekreacyjnych w postaci Jeziora Średzkiego (15 minut spacerem) ze strzeżoną plażą miejską, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, boiskami do siatkówki plażowej oraz miejscami przeznaczonymi na grilla.


Prezentowana działka znajduje się w odległości:


1,3 km od zespołu szkół: przedszkola, szkoły podstawowej, liceum ogólnokształcącego, Wielkopolskiej Wyższej Szkoły Społeczno-Ekonomicznej.
1 km od sklepu Biedronka, Żabka.
2 km od Jeziora Średzkiego.
4 km od DK11.
35 km od Poznania.
4 km od stacji kolejowej w Środzie Wielkopolskiej, skąd podróż na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje ok. 30 min.


N I E R U C H O M O Ś Ć

Działka o numerze ewidencyjnym 64/18 (nr 9 w zestawieniu działek poniżej), będąca przedmiotem oferty ma powierzchnię 1119 m2.

Wymiary działki:
- szerokość frontowa: ~ 26m
- długość: ~ 41m

Z E S T A W I E N I E       D Z I A Ł E K

W ofercie dostępne są działki budowlane o następujących parametrach:

 1. Nr ewidencyjny:  64/25, powierzchnia: 1056 m2;
 2. Nr ewidencyjny:  64/26, powierzchnia: 1064 m2;
 3. Nr ewidencyjny:  64/27, powierzchnia: 1074 m2;
 4. Nr ewidencyjny:  64/29, powierzchnia: 1091 m2;
 5. Nr ewidencyjny:  65/19, powierzchnia: 1284 m2;
 6. Nr ewidencyjny:  64/23, powierzchnia: 1051 m2;
 7. Nr ewidencyjny:  65/17, powierzchnia:   977 m2;
 8. Nr ewidencyjny:  64/14, powierzchnia: 1017 m2;
 9. Nr ewidencyjny:  64/18, powierzchnia:  1119 m2;
10. Nr ewidencyjny: 64/12, powierzchnia: 1079 m2.

Cena za każdą z ww. działek wynosi 315 zł/m2.

D O J A Z D

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Dojazd następuje częściowo drogą gruntową (ul. Za Strzelnicą) oraz częściowo drogą utwardzoną kruszywem (droga wewnętrzna).

M E D I A


Na każdej z wymienionych działek znajduje się skrzynka elektryczna i dociągnięty został prąd. Przyłącze wodociągowe poprowadzone jest w drodze wewnętrznej stanowiącej dojazd do poszczególnych działek. Światłowód znajduje się w drodze przy ul. Za Strzelnicą, na wysokości sprzedawanych działek. Brak kanalizacji.
 
W A R U N K I      Z A B U D O W Y

Dla działek wydana jest decyzja o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Główne parametry warunkujące zabudowę:


wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni nieruchomości: do 15,5%;
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
szerokość elewacji frontowej: dla domu - od 10m do 15m, a dla garażu: od 5,4m do 8m;
maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu: dla domu - do 7m, a dla garażu - do 3m;
geometria dachu: dach stromy, z główną kalenicą usytuowaną na wysokości: dla domu - do 8,5m, a dla garażu do 5m. Nachylenie połaci dachowych w obu przypadkach to od 19 do 45 stopni.

Zapraszam do kontaktu!