Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,12 m² (całkowita powierzchnia wynosi około 110 m² - „po podłodze” z uwzględnieniem skosów), usytuowana na ostatnim piętrze (bez windy) w 3-piętrowym budynku z 2010 roku. Budynek znajduje się na zielonym, chronionym osiedlu w pożądanej lokalizacji - Wilanów-Zawady, ul. Syta 177
Podstawowe informacje:
- 4 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz dwie duże sypialnie oraz pokój z przeznaczeniem na gabinet/małą sypialnię lub dużą garderobę)
- Przestronna łazienka z dużą kabiną prysznicową typu „walk in” oferująca także odpowiednią ilość miejsca na pralnię
- Osobna toaleta z umywalką
- Balkon z widokiem na centrum Warszawy - co najważniejsze widok nie ograniczony sąsiednimi budynkami.
- Ekspozycja: zachód-północ
- Klimatyzacja
- Instalacje alarmowa i światłowodowa
- Okna: drewniane (nowy typ), z zewnętrznymi rolami antywłamaniowymi; okna dachowe wyposażone w rolety przeciwsłoneczne
Dodatkowe informacje:
- Piętro: 3 (ostatnie)
- Winda: brak
- Materiał budowy: cegła
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
- Brak własnego miejsca parkingowego - istnieje możliwość bezproblemowego parkowania na osiedlu (nie ma przypisanego miejsca) ale jest możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca w garażu podziemnym)
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą
W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, plac Vogla
Dogodny dojazd do centrum Warszawy (bez konieczności korzystania ze zwykle zakorkowanego wyjazdu na ul. Przyczółkową przez ul. Vogla)
Atuty:
- Duża powierzchnia użytkowa - skosy nie stanowią wady, a jedynie tworzą wyjątkowy klimat i mogą być zabudowane szafami.
- Kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania i przestrzenią roboczą. Wyposażona w dobre sprzęty. Brak lodówki. Fronty mebli mogą wymagać odświeżenia lub wymiany. W łazience jest zainstalowany niezależny boiler na wodę (można go zdemontować) i wygospodarowana pod skosami zabudowana i zamykana małymi drzwiami dodatkowa przestrzeń do przechowywania (odpowiednik pawlacza charakterystycznego dla lokali w starym budownictwie)
- Całe mieszkanie jest klimatyzowane, okablowane siecią internetową (światłowód) oraz instalacją alarmową.
- Na podłodze są odporne na ścieranie panele.
- Z największej sypialni jest wyjście na balkon.
- Mieszkanie w całości zostało odnowione/odświeżone - gotowe do zamieszkania.
- Jest to jedyne mieszkanie na piętrze - gwarantujące ciszę i spokój
Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny: ok 700 zł
- Koszty mediów wg liczników.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.
Ta oferta to idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort i spokój w otoczeniu zieleni. Mieszkanie nadaje się także na biuro.

CENA OFERTOWA: 1.060.000 PLN