Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1091 m², położoną przy ul. Karola Miarki 20 w Jeleniej Górze. Doskonała lokalizacja tuż przy głównej drodze tranzytowej nr 3 oraz w pobliżu dworca zachodniego zapewnia łatwy dostęp do komunikacji, a sąsiedztwo rozwijających się firm i nowego osiedla mieszkaniowego gwarantuje dynamiczny rozwój tego terenu. Działka jest w pełni uzbrojona, posiada wydane pozwolenie na wjazd, a także możliwość powiększenia powierzchni o 163 m² dzięki służebności z sąsiedniej nieruchomości. To idealna przestrzeń na realizację inwestycji produkcyjnych, magazynowych, składowych czy usługowych.

Lokalizacja: ul. Karola Miarki 20
Powierzchnia: 1091 m², płaska
Wymiary: 34 m x 34 m x 28,5 m x 35,5 m
Front od ulicy: 34 m
Ogrodzenie: Działka opłotowana z dwóch boków z niezależną bramą wjazdową
Media: Wszystkie media dostępne na działce
Wjazd: Do urządzenia wjazd z drogi Karola Miarki (aktualne, wydane pozwolenie)
Możliwość rozszerzenia: Możliwość udzielenia służebności z sąsiedniej działki i powiększenia wjazdu o 163 m²
Przeznaczenie: Na działce można realizować inwestycje związane z działalnością produkcyjną, magazynową, składową oraz usługową.
Możliwa zabudowa:
* Maksymalna intensywność zabudowy: 2,0
* Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki: nie większy niż 0,6
* Wysokość zabudowy: maksymalnie 20 m
* Dachy: płaskie lub spadziste, o nachyleniu połaci od 12 do 45
Własność: Użytkowanie wieczyste na 99 lat (do 2095 roku) z możliwością przekształcenia na własność
Opłata roczna za użytkowanie: 3% wartości działki, obecne opłaty: (uzupełnić)
Atuty położenia:
* Tuż przy głównej drodze tranzytowej nr 3 oraz dworcu zachodnim Jeleniej Góry
* W sąsiedztwie wiele dobrze prosperujących firm
* Nieopodal powstaje osiedle bloków mieszkalnych
Numer ewidencyjny działki: 555
Powiat: Jelenia Góra / Gmina: Jelenia Góra / Obręb: Jelenia Góra 3
Numer księgi wieczystej: JG1J/00046124/7
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego: symbol 4PU
Cena: 295 000 zł netto

Dla konkretnego kupującego mamy też atrakcyjna ofertę off market na działki budowlane pod Jelenią Górą z nastawą południową i widokiem na Karkonosze. Możliwość zakupu w pakiecie w niższej cenie.