Na sprzedaż: wyjątkowa posiadłość w Górach Sowich - dom z dużą działką 14 557 m² w Michałkowej
Oferujemy na sprzedaż malowniczą nieruchomość położoną w Michałkowej, w sercu Gór Sowich. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, przestrzeni do życia lub inwestycji.

Na sprzedaż: wyjątkowa posiadłość w Górach Sowich - dom z dużą działką 14 557 m² w Michałkowej
Oferujemy na sprzedaż malowniczą nieruchomość położoną w Michałkowej, w sercu Gór Sowich. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, przestrzeni do życia lub inwestycji.

Opis domu
Stylowy dom o wyjątkowym klimacie, który łączy funkcjonalność z urokiem tradycyjnych elementów. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i wyróżnia się ciepłym, przytulnym charakterem.
Parter:
• Przestronna kuchnia połączona z salonem i jadalnią, tworząca idealne miejsce do codziennego życia i spotkań rodzinnych.
• W salonie znajduje się kominek, który nie tylko nadaje wnętrzu klimatu, ale także pełni funkcję ogrzewania domu.
• Dwie sypialnie, które można wykorzystać jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.
• Wygodna łazienka.
Piętro:
• Dwie bardzo duże sypialnie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zapewniające przestrzeń i komfort.
• Przestronna łazienka, która odpowiada potrzebom domowników.
Dom wyróżniają drewniane sufity, które dodają wnętrzom ciepła i charakteru.

System ogrzewania i media
• Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym, który zasila zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe.
• Podgrzewanie wody: bojler dwufunkcyjny - możliwość podgrzewania elektrycznego lub z płaszcza wodnego.
• Woda: z własnej studni znajdującej się na zboczu góry. Studnia działa pod naturalnym ciśnieniem, bez potrzeby stosowania hydroforu.
• Szambo: ekologiczne rozwiązanie dla gospodarstwa.
• Energia elektryczna: przyłącze zapewnione przez Tauron.
• Światłowód: dostęp do szybkiego internetu pozwala na pracę zdalną, prowadzenie działalności online lub rozrywkę bez ograniczeń.

Działka i otoczenie
• Ogromna działka o powierzchni 14 557 m², otoczona lasami i górami. Teren jest zagospodarowany z różnorodną roślinnością, ogrodem i miejscami do wypoczynku.
• Urokliwy ogród, idealny na relaks lub uprawę własnych roślin.
• Możliwość realizacji dodatkowych pomysłów na wykorzystanie przestrzeni, takich jak rekreacja, sad czy działalność agroturystyczna.

Tereny Natura 2000
Nieruchomość znajduje się w obrębie obszarów Natura 2000, co gwarantuje niezwykłą różnorodność przyrodniczą i unikalne walory krajobrazowe. Michałkowa leży w pobliżu takich obszarów chronionych jak:
• Góry Sowie - bogate w wyjątkowe gatunki roślin i zwierząt, w tym chronione ptaki i nietoperze.
• Ostoja Nietoperzy Gór Sowich - kompleks jaskiń i tuneli będący siedliskiem wielu gatunków nietoperzy, które są symbolem tego regionu.
• Dolina Bystrzycy - malowniczy obszar z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi.
Bliskość tych terenów to nie tylko gwarancja ciszy i spokoju, ale również możliwość obcowania z dziką przyrodą na wyciągnięcie ręki.

Atrakcje turystyczne w promieniu 30 km
• Twierdza Srebrna Góra - największa górska twierdza w Europie, idealna na zwiedzanie i lekcję historii.
• Zamek Grodno - malowniczo położony zamek, który przenosi w świat średniowiecza.
• Podziemne Miasto Osówka - unikalne pozostałości projektu Riese z czasów II wojny światowej.
• Jezioro Bystrzyckie i tama w Zagórzu Śląskim - doskonałe miejsce na spacer, piknik lub aktywny wypoczynek na wodzie.
• Wielka Sowa - najwyższy szczyt Gór Sowich, z wieżą widokową oferującą niesamowite panoramy.
• Riese - kompleks podziemnych korytarzy - zagadka Dolnego Śląska, która przyciąga miłośników tajemnic.
• Świdnica i Kościół Pokoju - wpisany na listę UNESCO obiekt o ogromnym znaczeniu historycznym.
• Liczne trasy piesze, rowerowe i widokowe, które zadowolą zarówno początkujących, jak i zaawansowanych turystów.

Możliwości inwestycyjne
Nieruchomość w Michałkowej, oprócz bycia doskonałym miejscem do zamieszkania, oferuje również szerokie możliwości inwestycyjne.
1. Agroturystyka: Ze względu na położenie w Górach Sowich i bliskość licznych atrakcji turystycznych, nieruchomość świetnie nadaje się na działalność agroturystyczną. Przestronny dom i duża działka dają potencjał do stworzenia pensjonatu, domków letniskowych lub miejsca warsztatowego.
2. Ekoturystyka: Położenie w obszarze Natura 2000 przyciąga miłośników przyrody, którzy szukają cichych i ekologicznych miejsc na wypoczynek.
3. Warsztaty i szkolenia: Duża powierzchnia i urokliwa lokalizacja są idealne do organizacji warsztatów tematycznych (np. artystycznych, jogi, survivalowych) lub szkoleń.
4. Rekreacja: Istnieje możliwość stworzenia na działce strefy relaksu z basenem, sauną, ogrodem sensorycznym lub miejscem na aktywności sportowe, takie jak jazda konna czy paintball.
5. Uprawa ekologiczna: Duży teren umożliwia realizację ekologicznych projektów, takich jak własny ogród warzywny, sad czy plantacja roślin ozdobnych.

Lokalizacja
• Michałkowa, Góry Sowie - cicha i malownicza okolica, doskonała dla miłośników natury, turystyki pieszej i rowerowej.
• W pobliżu liczne atrakcje turystyczne oraz trasy widokowe. Dogodny dojazd zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowych wypadów.

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, aby zamieszkać lub zainwestować w jednym z najpiękniejszych regionów Dolnego Śląska. Działka o powierzchni 14 557 m², przestronny dom i bliskość natury sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i działalności inwestycyjnej.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!