Na sprzedaż nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i 2 balkonami na Kępie Mieszczańskiej przy ul. Dmowskiego (budynek Amsterdam). Stylowe i komfortowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu w pobliżu centrum Wrocławia. Idealne dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji, z dostępem do miejskich udogodnień
Kępa Mieszczańska to dziś jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Wrocławia. Zielona wyspa, w otoczeniu rzeki, z prężnie rozwijającym się nowym osiedlem.
W samym centrum wyspy znajduje się Park Mieszczański - zieleń na wyciągnięcie ręki.

Kępa Mieszczańska
widok na Odrę
3 pokoje
oddzielna kuchnia
2 łazienki
2 balkony
rozkładowe
wyposażone i umeblowane
winda
miejsce postojowe na auto
miejsce postojowe na motocykl
tramwaj, autobus

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny (28,14 m2),
- sypialnia (9,33 m2)
- sypialnia (11,99 m2)
- kuchnia ( 8,60 m2) ,
- przedpokój (9,48m2)
- łazienka z wanną (4,11m2),
- WC (1,43 m2)
- 2 balkony z jednego piękny widok na korony drzew i rzekę

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie wykończone w wysokim standardzie,
- klimatyzacja,
- mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, również w sprzęt AGD,
- ogrzewanie miejskie (logoterma)
- widok z balkonu na panoramę miasta, rzekę
- ekspozycja północno - południowa.
- w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania
- słoneczne i jasne, dzięki dużej ilości okien oraz ekspozycji północno - południowej
- idealnie sprawdzi się zarówno dla inwestora (wysokie zainteresowanie najmem w tej lokalizacji), jak i osób szukających swojego wymarzonego miejsca do zamieszkania
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym 1 na auto i osobno 1 na motocykl dodatkowo płatne + 50 000 zł.
- osiedle monitorowane

Z uwagi na lokalizację oraz wysoki standard wykończenia mieszkania, będzie to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie jakość oraz bliskość centrum miasta. Będzie to również idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy.

LOKALIZACJA:
Kępa Mieszczańska to jedno z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejsc we Wrocławiu. Położona na odrzańskiej wyspie w samym sercu miasta, stanowi unikalne połączenie historycznego charakteru i nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. Lokalizacja ta jest wyjątkowo atrakcyjna zarówno dla osób ceniących bliskość centrum, jak i spokój wynikający z otoczenia zieleni i rzeki.
Otoczenie i infrastruktura
Wyspa jest otoczona wodami Odry, co daje możliwość korzystania z nadbrzeżnych ścieżek spacerowych i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni życie codzienne wygodnym i komfortowym. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co jest szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi.
Rekreacja i kultura
Mieszkańcy Kępy Mieszczańskiej mają możliwość korzystania z licznych atrakcji rekreacyjnych, takich jak bulwary nad Odrą, nowoczesne siłownie plenerowe czy place zabaw. W bliskiej odległości znajdują się również muzea, teatry oraz kluby, które oferują bogaty wachlarz wydarzeń kulturalnych.
Komunikacja:
Przystanek tramwajowy Kępa Mieszczańska oddalony jest o około kilka minut pieszo, linie nr: 4, 14, 15, 18, 19 i 22, co zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta.
Edukacja:
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Wandy Rutkiewicz znajduje się w pobliżu - jedynie kilka minut pieszo, co jest wygodnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi.
Usługi:
Stacje paliw Orlen oraz CircleK mieszczą się w bliskiej ale bezpiecznej odległości, dzięki czemu mamy wygodny dostęp do tankowania i drobnych zakupów.
Zakupy: w zaledwie 3 minuty dotrzemy pieszo do Biedronki, a w odległości około 15 minut pieszo znajdują się duże sklepy, takie jak Kaufland i OBI,
Potencjał inwestycyjny
Kępa Mieszczańska to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym. Ze względu na rosnącą popularność tej lokalizacji, mieszkania w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących lokum na własny użytek, jak i inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
To unikalne miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia.


MEDIA:
Czynsz 870 zł łącznie z czynszem za 2 miejsca postojowe w hali garażowej ( na auto i motocykl) w tym fundusz remontowy.
(mieszkanie 800 zł + mp na auto 60 zł + mp na motocykl 10 zł).