Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w miejscowości Rzywno, w gminie Łabiszyn, województwo kujawsko-pomorskie. Dom klasy premium o powierzchni całkowitej 363 m² to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury.

Nieruchomość:
Posesja o powierzchni prawie 5000 m² położona jest w sąsiedztwie linii lasu, co nadaje przestrzeni unikalny klimat o każdej porze roku. Dom z 2018 roku został wybudowany na podstawie projektu "Avalon - dom ciepły P206/L".

Na działce znajdują się także:
Murowany domek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m²
Altana grillowa z oczkiem wodnym (ok. 70 m²) - idealne miesce do organizowania spotkań na świeżym powietrzu
Garaż dwustanowiskowy (38 m²)

Układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon (33 m²) z kominkiem i panoramicznymi oknami, z którego rozpościera się widok na ogród i linię lasu.
Jadalnia z wyjściem na taras (16 m²)
Kuchnia (10 m²).
Ogrzewany ogród zimowy z jacuzzi marki Sundance Spas i miejscem do relaksu (23 m²).
Łazienka z prysznicem (9 m²), toaleta (1,7 m²), schowek (2,65 m²), wiatrołap (6,57 m²), kotłownia (8 m²).
Piętro:
Dwie przestronne sypialnie (22 m² i 29 m²), dodatkowy pokój (17 m²).
Komunikacja (14 m²).
Pomieszczenie gospodarcze (10 m²).

Informacje techniczne:
Dom wykonano z bloczków silikatowych i ocieplono styropianem grafitowym o grubości 20 cm.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Trzyszybowe okna na profilach REHAU.
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła głębinową (3 odwierty na 95 m).
Elektroniczny system zdalnego sterowania Dometic (kontrola z poziomu urządzenia mobilnego - sterowanie ogrzewaniem z podziałem na strefy, sterowanie roletami i oświetleniem, sterowanie systemem nawadniania ogrodu).
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 15 kW.
Rekuperacja z odzyskiem ciepła
Elektryczne rolety zewnętrzne.
Dwa hydranty przeciewpożarowe w skrajnych punktach na terenie posesji.
Centralny odkurzacz, monitoring, alarm, stacja uzdatniania wody.

Lokalizacja:
Miejscowość Rzywno to spokojna okolica w otoczeniu lasów, a jednocześnie z dogodnym dostępem do większych miast:
Bydgoszcz - 19 km
Łabiszyn - 6 km
Żnin - 22 km

Komfort i prywatność:
Tak umiejscowiony dom gwarantuje pełną prywatność oraz doskonałe warunki do odpoczynku. Bardzo wysoka jakość wykonania oraz użytych materiałów sprawia, że dom nie tylko zachwyca wizualnie, ale także wyróżnia się niskim zapotrzebowaniem energetycznym.

Dla kogo?
To miejsce stworzone z myślą o osobach, które poszukują ciszy, kontaktu z naturą i przestrzeni do relaksu. Dom klasy premium spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Dla zainteresowanych pełen dostęp do dokumentacji technicznej budynku!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.45 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 27.21 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 34.11 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 75.47 %.