Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomość bezczynszowej o powierzchni użytkowej 167 m², usytuowanej na pograniczu Centrum i Kazimierza Wielkiego.. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i kawałka własnej zieleni w mieście.

Szukasz miejsca do zamieszkania lub pod inwestycję?

Szczegóły oferty:
Powierzchnia użytkowa: 112m² - mieszkanie dwupoziomowe z możliwością podziału na 2 ( w KW są to osobne lokale mieszkalne)
Powieżchnia użytkowa - 55 m2 - odrębny lokal mieszkalny
Strych używany jako suszarnia - część wspólna
Klatka schodowa - część wspólna
Powierzchnia działki: 500 m² ( udziały proporcjonalnie 3/4)

Lokalizacja:
Kazimierza Wielkiego / Śródmieście

Stan nieruchomości: bardzo dobry
Materiał budowlany: cegła

Stan wykończenia : dobry
na podłogach panele i terakota
Okna PCV
Ściany - gładzie malowane w neutralnych kolorach

Opis nieruchomości:
Nieruchomość ma 4 mieszania z czego jedno posiada inny właściciel.
Przestronne pokoje, które zapewniają komfort i swobodę codziennego życia na piętrze.
We wnętrzu zostały zachowane drewniane drzwi co w połączeniu z nowoczesnością nadaje mieszkaniu eleganckiego charakteru.

Rozkład pomieszczeń w lokalu 2/4
Pierwszy poziom:
- przedpokój
- łazienka z prysznicem
- pokój dzienny
- jadalnia z wyjściem na działkę
- kuchnia
-schody
Drugi poziom:
- 2 sypialnie
- Łazienka z wanną
- korytarz
.
Istnieje możliwość zakupu i podzielenia mieszkania na 2 samodzielne lokale mieszkalne.

Rozkład pomieszczeń w lokalu nr 3 (55m2)
-przedpokój
-łazienka z prysznicem
- pokój dzienny
- przestronna sypialnia
- kuchnia

Koszty eksploatacji:
CO własny piec na ekogroszek z 2022 roku (koszt ogrzewania i ciepłej wody to 3890 zł rocznie)
Dach kryty papą - regularnie sprawdzany.


Działka:
Działka o powierzchni 500 m² jest zagospodarowana nasadzeniami i garażem, co sprawia, że jest to ciche miejsce z odrobiną przestrzeni zewnętrznej

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie umożliwiającej szybki dostanie się do centrum Włocławka. W ścisłej bliskości znajdują się lokalne sklepy, szkoła, infrastruktura osiedla.

Podsumowanie:
Jeśli szukają Państwo komfortowego, niedrogiego mieszkania w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest idealna. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.









Opis dodatkowy




We are pleased to present you with an offer for sale of a rent-free property with a usable area of 167 m², located on the border of the Center and Kazimierz Wielki. This unique property is an ideal place for people looking for space, comfort and a piece of their own greenery in the city.

Are you looking for a place to live or invest?

Offer details:
Usable area: 112m² - two-level apartment with the possibility of division into 2 (in the land and mortgage register these are separate residential premises)
Usable area - 55 m2 - separate residential premises
Attic used as a drying room - common area
Staircase - common area
Plot area: 500 m² (proportional shares 3/4)

Location:
Casimir the Great / City Centre

Property condition: very good
Building material: brick

Finish condition: good
panels and terracotta on the floors
PVC windows
Walls - smooth painted in neutral colors

Property description:
The property has 4 apartments, one of which is owned by another owner.
Spacious rooms that provide comfort and freedom for everyday life on the first floor.
Wooden doors have been preserved in the interior, which, combined with modernity, gives the apartment an elegant character.

Layout of rooms in premises 2/4
First level:
- hall
- bathroom with shower
- living room
- dining room with access to the plot
- kitchen
-stairs
Second level:
- 2 bedrooms
- Bathroom with bathtub
- corridor
.
It is possible to purchase and divide the apartment into 2 independent residential units.

Layout of rooms in apartment no. 3 (55m2)
-hall
-bathroom with shower
- living room
- spacious bedroom
- kitchen

Operating costs:
CO own eco-pea coal furnace from 2022 (the cost of heating and hot water is PLN 3,890 per year)
Roof covered with roofing felt - checked regularly.


Plot:
The 500 m² plot is landscaped with plants and a garage, making it a quiet place with a bit of outdoor space

Location:
The property is located in a quiet and peaceful area, while also allowing quick access to the center of Włocławek. In the immediate vicinity there are local shops, a school, and the infrastructure of the estate.

Summary:
If you are looking for a comfortable, affordable apartment in a great location, this offer is perfect. We encourage you to contact us to arrange a viewing of the property and obtain additional information.

The above information was prepared based on declarations and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code. It is for informational purposes only.









Additional description