Zapraszamy do zakupu tej urokliwej nieruchomości, która z pewnością spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Mauryców przy ul. Akacjowej w gm. Wodzierady.

Działka o powierzchni 941m2, została w pełni zagospodarowana, co sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.
Na terenie nieruchomości znajduje się mały domek, który może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do wypoczynku lub magazynowania.

Działka została przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako działka letniskowa z możliwością zabudowy jednorodzinnej, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Ponadto, na terenie nieruchomości dostępne są wszystkie niezbędne media, takie jak prąd i woda.

Wypis z MPZP:
"Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami ML plan ustala:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa letniskowa.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) usługi w zakresie handlu detalicznego i gastronomii wyłącznie w terenach w bezpośrednim sąsiedztwie dróg lokalnych i zbiorczych, 3) budynki gospodarcze o powierzchnii nie przekraczającej 30m2
3. Charakter działań:
1) zachowanie istniejących podziałów własnościowych,
2) adaptacja istniejącej zabudowy, z możliwością wymiany, rozbudowy lub przebudowy,
3) realizacja nowej zabudowy.
4. Warunki urbanistyczne:
1) wydzielenie działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej możliwe w wyniku zniesienia własności (scalenia), po uprzednim wykonaniu projektu podziału, 2) minimalna powierzchnia nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej po podziale:
a) 2000 m2 dla działek z powierzchnią leśną większą niż 50%,
b) 1500 m2 dla działek z powierzchnią leśną 50% - 20%,
c) 1000 m2 dla działek z powierzchnią leśną mniejszą niż 20%,
2) nieprzekraczalna wysokość:
a) zabudowy letniskowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe z możliwością podpiwniczenia do wysokości 1,0 m n.p.t,
c) zabudowy gospodarczej - 1 kondygnacja,
3) minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna:
d) 85% dla zabudowy letniskowej,
e) 70% dla zabudowy mieszkaniowej."


Numer działki 122/2

Kliknij --> Zobacz działkę na mapie

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do wypoczynku z dala od zgiełku miasta. Nie zwlekaj i już dziś zainwestuj w tę wyjątkową nieruchomość, która stanie się idealnym miejscem do relaksu i odpoczynku dla Ciebie i Twoich bliskich!

Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości.