Na sprzedaż pakiet: Dwie działki budowlane z rozpoczętą budową i domkiem gospodarczym - Santocko

Oferujemy dwie sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 25 arów (po 12,5 ara każda) w miejscowości Santocko, zaledwie 10 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

Działki są ogrodzone, uzbrojone i gotowe do dalszej zabudowy, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne.

Atuty nieruchomości:
• Rozpoczęta budowa domu według projektu "Dom w Marzankach II" (ARCHON)
• Garaż wolnostojący - projekt G26 z poddaszem użytkowym (ARCHON)
• Wybudowany domek gospodarczy - w pełni funkcjonalny, idealny na czas budowy lub jako niezależne miejsce dla gości
• Pełne uzbrojenie - prąd, własne ujęcie wody (studnia hydroforowa), dwa osobne szamba (dla domu i domku gospodarczego)
• Dobra lokalizacja - dojazd asfaltowy ok. 100 m od działki, spokojna i rozwijająca się okolica
• Możliwość dodatkowego zakupu okien, drewna na dach oraz dachówki w atrakcyjnej cenie

Opis domku gospodarczego:
Salon z aneksem kuchennym (klimatyzacja, meble kuchenne, lodówka, zmywarka), łazienka z WC i kabiną prysznicową (nowy piec Ariston), antresola jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna oraz taras.
W domku wykonana pełna elektryka, ciepła woda oraz oświetlenie zewnętrzne.
Działki są zagospodarowane, obsadzone żywopłotem oraz licznymi nasadzeniami, w tym drzewami owocowymi.

Opcje inwestycyjne:
• Możliwość dalszej budowy i wykończenia domu
• Możliwość odsprzedaży drugiej działki po zakupie lub budowy drugiego domu i sprzedaży z zyskiem
Stan prawny:
• Dwie oddzielne księgi wieczyste
• Brak hipoteki

Santocko to malownicza miejscowość położona w otoczeniu przyrody, oferująca zarówno dogodną komunikację, jak i liczne atrakcje naturalne.

Komunikacja miejska:
Santocko jest dobrze skomunikowane z pobliskim Gorzowem Wielkopolskim dzięki regularnym połączeniom autobusowym. Linia nr 242 obsługuje trasę Santocko - Gorzów Wlkp., zapewniając mieszkańcom wygodny dojazd do miasta. Autobusy kursują w dni powszednie, soboty oraz niedziele i święta, z przystankami m.in. w Santocku (Remiza I, II, III, pętla), Mironicach, Kłodawie oraz Gorzowie Wlkp. (AWF, Dworzec Autobusowy). Szczegółowy rozkład jazdy dostępny jest na stronie Gminy Kłodawa.

Okolica:
Santocko otoczone jest bogatymi zasobami przyrodniczymi, oferującymi liczne możliwości rekreacji na łonie natury. W pobliżu znajdują się:
• Lasy: Miejscowość leży w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, będących częścią Gorzowskiego Parku Krajobrazowego. Lasy te charakteryzują się różnorodnością flory i fauny, a także malowniczymi krajobrazami, idealnymi do spacerów, jazdy na rowerze czy obserwacji przyrody.
• Rzeki: Przez teren parku przepływają urokliwe rzeki, takie jak Santoczna, Pełcz (Polka) oraz Kanał Kłodawski. Ich kręte koryta i czyste wody stanowią atrakcję dla miłośników wędkarstwa oraz kajakarstwa.
• Jeziora: W okolicy Santocka znajduje się kilka jezior rynnowych, m.in. Lubie, Mrowinko i Chłop. Jeziora te oferują możliwości kąpieli, uprawiania sportów wodnych oraz wędkowania. Otoczone lasami akweny zachęcają do wypoczynku i relaksu na łonie natury.
• Parki: Bezpośrednio w Santocku brak jest formalnych parków miejskich, jednak otaczające lasy i tereny zielone pełnią funkcję naturalnych parków, oferując mieszkańcom przestrzeń do rekreacji i odpoczynku.

Dzięki połączeniu dogodnej komunikacji z bogactwem naturalnych atrakcji, Santocko stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Cena: 569.000zł 

To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie chcą tracić czasu na formalności urzędowe.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ!

W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.