Jeśli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu, który zapewnia wygodę i przestrzeń dla całej rodziny, ten wolnostojący dom jednorodzinny to doskonały wybór.

Najważniejsze atuty:


dom wolnostojący znajdujący się na działce o powierzchni 10 ar.
osobny garaż 2- stanowiskowy z poddaszem (109 m2), które jest do adaptacji
gotowy do wprowadzenia 
dobry dojazd do Krakowa 

Na całkowitą powierzchnię domu, która wynosi 224,59 m2, składają się 2 poziomy. 
Parter:


słoneczny przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras i do ogrodu
w pełni wyposażona jasna kuchnia ze spiżarką 
łazienka z wc i prysznicem
pokój, który może posłużyć jako gabinet 
kotłownia 

Piętro:


duża sypialnia z garderobą 
2 pokoje dziecięce 
pralnia 
łazienka 

Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: piekarnik, mikrofala, lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta grzewcza.

Informacje techniczne:
Dom został oddany w 2021 roku. Wybudowany został z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem 20cm. 
Dach 2-spadowy przykryty elegancką czarną blachodachówką Blachprofil Izi 2.0.
Została zainstalowana fotowoltaika 10 kW  (na starych zasadach) na osprzęcie najwyższej klasy z czarnymi panelami Full Black. Okna PCV 3-szybowe marki Oknoplast. 
Dom jest ogrzewany elektrycznie za pomocą pieca elektrycznego. Wykonane przyłączę gazu, dzięki czemu można zmienić ogrzewanie na gazowe. Dom posiada przydomową oczyszczalnię. 
Na działkę wjeżdża się przez automatyczną, przesuwaną bramę główną.

Powierzchnie:
• zabudowy - 169,07 m2
• użytkowa - 224,59 m2 
Działka o całkowitej powierzchni 10 ar. 

Dodatkowe informacje:


ogrzewanie elektryczne oraz kominek ekologiczny z rozprowadzeniem ciepła, spełniający najnowsze wymogi 
panele fotowoltaiczne instalowane na starych zasadach
ogrzewanie podłogowe, a także klimatyzacja we wszystkich pokojach 
odkurzacz Centralny
piec elektryczny indukcyjny 
instalacja alarmowa oraz monitoring 
Internet światłowodowy 

Ogród:
Wjazd został wyłożony kostką brukową, ogród częściowo urządzony. Taras o metrażu 72m2 zdobią betonowe donice, a w ogrodzie znajduję się altanka o metrażu 18m2 oraz domek dla dzieci.
Działka obsadzona tujami, które nadają intymności i prywatności.

Lokalizacja i infrastruktura:
Dom znajduję się w gminie Kocmyrzów - Luborzyca, w miejscowości Baranówka.
W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lewiatan, Żabka), paczkomat, Dom Kultury, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa.
Stacja kolejowa umożliwia szybki dojazd do Krakowa (1,2 km).
Dojazd do Nowej Huty zajmuję 15 min samochodem.

Cena: 2.399.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.