3 DZIAŁKI PO 15ARÓW
Celiny, gmina Iwanowice
Cena: 159 000zł za jedną działkę
Jest możliwość zakupu dwóch działek obok siebie.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Celiny, która jest oddalona od samego centrum Krakowa o 28km, a dojazd zajmie około 40minut. Działka położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica jest widokowa i spokojna, są tu bardzo fajne tereny na przejażdżki rowerowe, rodzinne spacery itp. Gmina Iwanowice w ostatnich latach bardzo szybko się rozwija i dużo osób właśnie tu chciałoby zamieszkać. W Celinach znajdziemy:
Sklep spożywcze, Szkołę podstawową, przedszkole, plac zabaw, orlik, parking Park&Ride. W odległości 5km od działki jest również stacja PKP ,,Smroków" dzięki czemu pociąg ułatwi nam dojazd do Galerii Krakowskiej w 30 minut.


DZIAŁKI:
Działki w planie zagospodarowania przestrzennego mają przeznaczenie MR.2
Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów MR.2 ustala się:
-wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz zabudową usługową i produkcyjną,
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym
Działki mają powierzchnię 15,5 arów z czego około 4 ary to część budowlana.
Możliwość zakupu dwóch działek obok siebie, dzięki temu uzyskamy powierzchnię 30 arów z czego 8 będzie budowlane.

Dojazd do działek jest z drogi prywatnej, w której nabywca będzie miał udział.

Maksymalna wysokość budynków to 10,5m
Działki są płaskie w kształcie prostokąta, wymiary 20x77m.

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla to minimum 25%
Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 65%
Media są w drodze (Prąd, gaz) Woda jest na działce.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.3 PLOTS OF 15 AREAS EACH
Celiny, Iwanowice commune
Price: PLN 159,000 for one plot
It is possible to purchase two plots next to each other.

LOCATION:
The plot is located in the town of Celiny, which is 28 km from the very center of Krakow, and the drive will take about 40 minutes. The plot is located in the vicinity of single-family houses. The area is scenic and quiet, there are very nice areas for bike rides, family walks, etc. The Iwanowice commune has been developing very quickly in recent years and many people would like to live here. In Celiny we will find:
Grocery store, primary school, kindergarten, playground, sports field, Park&Ride parking. There is also a PKP "Smroków" station 5 km from the plot, thanks to which the train will make it easier for us to get to Galeria Krakowska in 30 minutes.


PLOTS:
The plots in the spatial development plan are designated for MR.2
The basic designation for MR.2 areas is established as follows:
- detached single-family housing development with service and production facilities,
-single-family detached housing development
The plots have an area of 15.5 ares, of which approximately 4 ares is the building part.
Possibility of purchasing two plots next to each other, thanks to which we will obtain an area of 30 ares, of which 8 will be building.

Access to the plots is from a private road, in which the buyer will have a share.

The maximum height of buildings is 10.5 m
The plots are flat, rectangular in shape, dimensions 20x77m.

The biologically active area index for this is at least 25%
Building area ratio maximum 65%
Utilities are on the way (electricity, gas). Water is on the plot.

I invite you to contact me and to view the plot.