Na sprzedaż przestronna, dwupiętrowa rezydencja w stanie deweloperskim, podwyższonym o indywidualnym projekcie, położony na zadbanej działce o powierzchni 14 arów, z pięknie ułożonym trawnikiem i zaprojektowanym nasadzeniem, wybrukowanymi ytarsami i ścieżkami. Nieruchomość znajduje się w spokojnej a zarazem idealnej okolicy Swoszowic, w dzielnicy Podgórze, Kraków, co czyni ją idealnym miejscem do życia ale również na prowadzenie działalności gospodarczej jak: siedziba firmy, edukacja, medycyna prywatna itp.

Główne cechy nieruchomości:

Powierzchnia: duży dom o charakterze rezydencjonalnym składający się z dwóch kondygnacji o pow blisko 270 m2! Odbiór do użytkowania w 2017 roku - nigdy nie zamieszkały. W drugiej połowie 2024 zrobione gruntowna rewitalizacje dachu, ogrzewanie podłogowe, wyrównanie terenu, utwardzenie tarasów , podjazdów nową kostką, założono trawnik wraz z nawodnieniem całego ogrodu!

W cenie:

Pompa Ciepła - montaż i uruchomienie po wstępnej rezerwacji / chęci zakupu nieruchomości.

Możliwość projektu i montażu fotowoltaiki ( nie jest wliczona w cenę)

Dojazd: budynek w 2 linii zabudowy, z dojazdem utwardzoną drogą gminną o szerokości 5 metrów, co zapewnia wygodny dostęp a zarazem kameralność, zjazd z drogi asfaltowej gminnej , zabudowa niska, willowa! w kolo luźna zabudowa, zieleń!

Nowoczesne rozwiązania techniczne:

Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimakonwektory (ciepło/zimno).
Wentylacja: system rekuperacji zapewniający mechaniczną wentylację.
Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa, z założonymi czujkami.
Nawodnienie terenu z WiFi1

Lokalizacja: Swoszowice, spokojna dzielnica podmiejska w Krakowie, z dogodnym dostępem do centrum miasta i pełną infrastrukturą usługową.


Nieruchomość położona przy ul. Borowinowej w Swoszowicach, dzielnicy Krakowa, to wyjątkowa lokalizacja, łącząca ciszę i zieloną okolicę z dogodnym dostępem do ważnych punktów!
W odległości ok. 600 m od domu znajduje się przystanek autobusowy Park Zdrojowy, skąd bezpośrednio można dojechać do Borku Fałęckiego czy Kurdwanowa , 500 m znajduje się - Uzdrowisko Kraków Swoszowice- 5 minut spacerem - zielona oaza z leczniczymi kąpielami i centrum spa, idealna do spacerów i odpoczynku!
.
W bliskiej odległości od domu jest także szybki dostęp do Zakopianki - 4 min, głównej drogi krajowej nr 7, która zapewnia łatwy dojazd do centrum Krakowa! niecały km pociąg - stacja Swoszowice!
To sprawia, że lokalizacja jest nie tylko piękna i zdrowa, ale także świetnie skomunikowana z resztą miasta i regionu.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stadniny koni, znajdującej się przy skrzyżowaniu ul. Borowinowej! Dzięki temu miłośnicy jazdy konnej oraz osoby poszukujące miejsca do rekreacji mają łatwy dostęp do aktywności na świeżym powietrzu. Stadnina oferuje zarówno naukę jazdy konnej, jak i regularne zawody, turnieje! w tej samej odległości znajduje się obiekt Hotelowy.


CENA 2.000.000 zł

Rozważę przyjecie mieszkania jako cześci zapłaty.

Zapraszam do kontaktu