Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom o powierzchni 352,14 m², a wybudowany w 2022 roku.
To propozycja dla osób ceniących jakość, nowoczesne technologie i wyróżniający styl. Zapraszamy do zapoznania się z pełnym opisem nieruchomości.

PODSTAWOWE INFORMACJE


Powierzchnia użytkowa domu: 352,14 m2
Powierzchnia działki: 1100 m2 + 300 m2 drogi dojazdowej
Rok budowy: 2022
Cały dom ogrzewany jest przy pomocy pompy ciepła
W całym domu występuje ogrzewanie podłogowe
Materiał budynku: pustak Ytong



PARTER
Salon, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, toaleta, sauna, grota solna, pomieszczenie z wiadrem bosmana, sala kinowa, hol, garaż dwustanowiskowy

PIĘTRO
Główna sypialnia z wanną, balkonem i garderobą, a także dodatkową własną łazienką, dodatkowe 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze (pralka, suszarka, miejsce do prasowania), łazienka, pomieszczenie fitness

OGRÓD


Bio szklarnia
Przygotowana konstrukcja pod staw kąpielowy tzw. Biobasen
Starodrzew

GARAŻ


Miejsce na 2 samochody
Ogrzewanie podłogowe

PODŁOGI


Mikrocement na parterze,
Wykładzina hotelowa na piętrze
Płytki w łazienkach

WYPOSAŻENIE



Płyta indukcyjna Elica Nicolatesla Hp BL/A/83
Chłodziarko-zamrażarka Liebherr ICBNd 5153 PRIME
Chłodziarko-zamrażarka Liebherr ICBNd 5163 PRIME z kostkarką
Piekarnik z mikrofalą SMEG SO6102M2N
Zmywarka Miele G 7280 SCVi
W pralni sprzęty Miele
Lampy firmy: Bomma, Vibia, Leds C4, AQform, Flos
Telewizor Samsung 75” 75QN91BAT
Sofa Choco firmy Bizzarto
Meble firmy Kraft z blatami z kamienia naturalnego z firmy HODER
Stół firmy Tabell


STREFA WYPOCZYNKOWA



Sauna z tężnią solankową + pomieszczenie z wiadrem bosmana

- Piec HARVIA CILINDRO PC 110 E 11,0 kW + sterownik elektroniczny zewnętrzny


Salka kinowa:

- Projektor laserowy Optoma UHZ55 4K UHD
- Wygłuszone ściany


URZĄDZENIA



Powietrzna Pompa Ciepła NIBE F2120 o mocy 20 kW z modułem chłodzącym
Magazyn energii Pylontech 15kW
Panele fotowoltaiczne 52szt. na dachu - 18,2kW
Rekuperatory TheslaGreen Airpack4 400h Enthalpy 2szt.
Oczyszczacze powietrza TheslaGreen Particle+ 500 2szt.
Odkurzacz centralny Cyclovac HD7525
Zmiękczacz Trinnity Home
Czujniki dualne
Czujniki kontaktronowe w oknach i drzwiach zewnętrznych
Czujnik zalania w kuchni
Dom inteligentny w standardzie KNX:


- Wizualizacja Gira SmartHome
- Panele LCD Gira G1 - 3 sztuki
- Sterowanie oświetleniem, dźwiękiem, zasłonami, ogrzewaniem, bramą garażową
- nawadnianiem ogrodu
- Integracja z alarmem Satel Itegra
- Integracja ze sterownikiem sauny
- Integracja z falownikiem - zarządzanie energią
- Integracja z HomeKit, Google Home

LOKALIZACJA


7 km do centrum Krakowa
2 km do pętli tramwajowej
2 km - Lidl
2 km - IKEA i Galeria Bronowice
500 m - przystanek autobusowy
1,5 km - Nowo powstały Park Tetmajera wokół zbiornika wodnego Pasternik
1,3 km - Rydlówka -  zabytkowy dworek w którym 20 listopada 1900 roku odbyło się wesele poety Lucjana Rydla z chłopską córką Jadwigą Mikołajczykówną. Wydarzenie to uwiecznił Stanisław Wyspiański w swoim dramacie Wesele.
1,5 km - Punkt widokowy przy krzyżu „Pod Lipką"
2 km - Ranczo Agapa

CENA: 7.300.000