Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane na pierwszym z trzech pięter w budynku przy ul. prof. Władysława Konopczyńskiego 7A w Krakowie (dzielnica Ruczaj).


Nieruchomość:
Na powierzchnię 64,53 m2 składają się:
• salon z aneksem kuchennym 26,28 m2
• sypialnia 12,66 m2,
• pokój 12,37 m2,
• łazienka 3,93 m2,
• przedpokój 7,97 m2,
• WC 1,32 m2.

Najważniejsze atuty:
• balkon, 
• komórka lokatorska 3,47 m2,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne),
• ekspozycja: dwustronna: sypialnia - wschodnia, salon i pokój - zachodnia,
• okna z salonu oraz balkon wychodzą na wewnętrzny dziedziniec bloku, natomiast z sypialni na otwartą przestrzeń.
• ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.


Detale na temat oferowanej nieruchomości:
• Mieszkanie bardzo przestronne i ciche.
• Podłogi w pokojach drewniane - parkiet z drewna egzotycznego Merbał, stolarka okienna także drewniana.
• Aneks kuchenny z dużą wyspą, wyposażony w sprzęt AGD (chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, kuchenka, zmywarka, okap).
• W pokojach pojemne zabudowane szafy.
• Łazienka z wanną.

Budynek:
Czterokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2007 roku. Wyposażony w domofon, garaż podziemny oraz parking naziemny. Klatki schodowe czyste i odświeżone. Przestrzeń wokół budynku zadbana, liczna zieleń i nasadzenia. Wjazd na parking przed budynkiem przez szlaban otwierany pilotem. Teren osiedla monitorowany.


Lokalizacja:
Ze względu na atrakcyjne położenie lokalu mieszkańcy posiadają dostęp do rozmaitych udogodnień:

• Rynek Główny i Centrum w odległości 6 km (17 min samochodem),

• infrastruktura usługowa: do 5 min pieszo (290 m) Carrefour Market, (300 m), Biedronka, (450 m) Żabka, 15 min pieszo CH Atut, Action, Leroy Merlin, Lidl, Pepco, Jysk, do 15 min samochodem Aldi, Kaufland, PH Zakopianka, Castorama, Bonarka, 

• rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Las Krzemieniec, Park Spacerniak, Park Zakrzówek z kąpieliskiem, Skałki Twardowskiego, Las Borkowski. Park Za Kampusem, liczne place zabaw,

• dostępne ścieżki spacerowo-rowerowe, siłownie, kluby fitness, korty tenisowe, Centrum Sportowe Cascada z basenem,

• żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, w pobliżu Kampus UJ,

• komunikacja miejska - pętla tramwajowa "Czerwone Maki" 9 min pieszo:
- autobus (linie 116, 196, 203, 213, 223, 233, 253, 263, 283, 476, 578, 662, 903)
- tramwaj (linie 11, 17, 18, 52, 62)
- stacja kolejowa "Kraków Bonarka" 11 min samochodem 5 km, kursuje SKA2 (Szybka Kolej Aglomeracyjna),

• dojazd do lotniska Balice (15 min samochodem) dzięki autostradzie A4.


CENA: 999.000 zł + 25.000 zł za komórkę lokatorską oraz dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60.000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!