Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,8 m², z tarasem (ok.23 m²) oraz loggią, z których roztacza się imponujący widok na panoramę Krakowa. Mieszkanie usytuowane jest na piątym z sześciu pięter budynku przy ul. prof. Władysława Konopczyńskiego 17 w Krakowie, w dzielnicy Ruczaj.

Mieszkanie do odświeżenia lub zaaranżowania według własnych potrzeb - wnętrze daje duży potencjał do adaptacji, co pozwala nowemu właścicielowi na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do swojego stylu i wymagań, a jednocześnie oferuje wyjątkowe widoki.

Nieruchomość:
W skład mieszkania wchodzi:


Salon z aneksem kuchennym - 37 m²
Sypialnia - 11,8 m²
Pokój - 9,2 m²
Łazienka - 9,6 m²
Wiatrołap - 4,1 m²
Pralnia - 1,5 m²
Przedpokój - 12,8 m²

Najważniejsze atuty:
• Duży taras z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz sypialni.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
• Trzystronna ekspozycja - sypialnia i łazienka od wschodu, salon z widokiem na wschód, zachód i północ, a dodatkowy pokój od zachodu.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Detale dotyczące nieruchomości:
• Mieszkanie jest bardzo przestronne i ciche,
• Drewniane podłogi z litego dębu,
• Naturalny marmur w łazience oraz na parapetach,
• Aneks kuchenny z dużą wyspą,
• Pojemne, zabudowane szafy w pokojach,
• Łazienka z wanną i prysznicem.

Budynek:
Siedmiokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2007 roku. Wyposażony w domofon, garaż podziemny oraz parking naziemny. Klatki schodowe są czyste i regularnie odświeżane, a przestrzeń wokół budynku zadbana i estetyczna.

Lokalizacja:
Dzięki atrakcyjnemu położeniu mieszkańcy mają dostęp do licznych udogodnień:

• Bliskość centrum - Rynek Główny i ścisłe centrum Krakowa znajdują się w odległości 6 km (ok. 17 min samochodem).
• Bogata infrastruktura usługowa - w promieniu 5 minut pieszo: Carrefour Market (300 m), Biedronka (300 m), Żabka (450 m). W zasięgu 15 minut pieszo: CH Atut, Action, Leroy Merlin, Lidl, Pepco, Jysk. Do 15 minut samochodem: Aldi, Kaufland, PH Zakopianka, Castorama, Bonarka.
• Zielone tereny rekreacyjne - w pobliżu Las Krzemieniec, Park Spacerniak, Park Zakrzówek z kąpieliskiem, Skałki Twardowskiego, Las Borkowski, Park Za Kampusem oraz liczne place zabaw.
• Sport i rekreacja - dostępne ścieżki spacerowo-rowerowe, siłownie, kluby fitness, korty tenisowe, Centrum Sportowe Cascada z basenem.
• Edukacja - w okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz Kampus UJ.
• Dojazd do lotniska Balice - szybkie połączenie dzięki autostradzie A4 (ok. 15 min samochodem).
• Komunikacja miejska - pętla tramwajowa "Czerwone Maki" (7 min pieszo):

Autobusy: linie 116, 196, 203, 213, 223, 233, 253, 263, 283, 476, 578, 662, 903.
Tramwaje: linie 11, 17, 18, 52, 62.
Kolej: stacja „Kraków Bonarka” (5 km, 11 min samochodem), kursuje SKA2 (Szybka Kolej Aglomeracyjna).


CENA: 1 290 000 zł + zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!