Energooszczędny dom pod klucz w Michałowicach
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Michałowice • Leśna
1 380 000 zł
• 163 m²
8 466 zł za m2
8 466 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2024
Kontakt
Dom został wykonany pod klucz, jest gotowy do wprowadzenia - odbiór PINB w 2025 roku.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 163,89 m², oraz powierzchnia użytkowa ok. 113,95 m². Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 734 m2.
Na parterze znajduję się:
salon z kuchnią - 46,86m2,
przedpokój - 6,67m2,
łazienka - 2,19m2,
pomieszczenie gospodarcze - 7,38m2.
Łączna powierzchnia parteru wynosi: 63,10m2.
Na poddaszu znajduję się: (ścianka kolankowa 150cm, wys. 2,80m)
sypialnia I - 11,25m2,
sypialnia II - 16,37m2,
sypialnia III - 12,20m2,
hall - 5,10m2,
pralnia - 6,92m2,
łazienka - 5,43m2.
Łączna powierzchnia poddasza : 54,31m2.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
wykończone łazienki w całości (z szafkami, lustrami i bateriami),
urządzona kuchnia wraz z kompletnym wyposażeniem,
zabudowa w przedpokoju,
budynek spełnia najnowsze warunki techniczne WT2021,
bardzo niskie zapotrzebowanie energetyczne EU = 34,78 kWh/m² na rok.
Działka i zagospodarowanie:
możliwość budowy drugiego domu,
ogrodzona, wyplantowana i obsadzona ponad 60 tujami oraz innymi wieloletnimi roślinami,
pełna retencja wód opadowych (2 studnie chłonne i ogrody deszczowe),
pergola stalowa umożliwiająca wykonanie dużego balkonu/tarasu na I piętrze,
przygotowane miejsce pod wiatę z dachem fotowoltaicznym.
Media:
wodociąg gminny z odbiorem,
energia elektryczna z WLZ do budynku,
sieć gazowa na działce,
domofon i automatyka bramy,
wszystkie instalacje wykonane i potwierdzone oświadczeniami wykonawców,
szambo 9 m³ z atestem,
możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej,
ogrzewanie podłogowe (rury pex-Geberit, wylewka szamotowa Sopro dla długotrwałej akumulacji ciepła),
pompa ciepła typu monoblok,
3 rekuperatory ścienne z czujnikami wilgotności powietrza.
wjazd bezpośrednio z drogi gminnej.
Lokalizacja:
działka przylega do Lasu Krakowskiego,
w pobliżu budowane centrum handlowe ACTION (ok. 1 km),
przystanek autobusowy w odległości 650 m,
żłobek i przedszkole 5 min samochodem,
biedronka 3 min samochodem,
szkoła podstawowa w promieniu 2 km,
Cena nieruchomości: 1 380 000 PLN (do negocjacji)
Powierzchnia całkowita domu wynosi 163,89 m², oraz powierzchnia użytkowa ok. 113,95 m². Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 734 m2.
Na parterze znajduję się:
salon z kuchnią - 46,86m2,
przedpokój - 6,67m2,
łazienka - 2,19m2,
pomieszczenie gospodarcze - 7,38m2.
Łączna powierzchnia parteru wynosi: 63,10m2.
Na poddaszu znajduję się: (ścianka kolankowa 150cm, wys. 2,80m)
sypialnia I - 11,25m2,
sypialnia II - 16,37m2,
sypialnia III - 12,20m2,
hall - 5,10m2,
pralnia - 6,92m2,
łazienka - 5,43m2.
Łączna powierzchnia poddasza : 54,31m2.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
wykończone łazienki w całości (z szafkami, lustrami i bateriami),
urządzona kuchnia wraz z kompletnym wyposażeniem,
zabudowa w przedpokoju,
budynek spełnia najnowsze warunki techniczne WT2021,
bardzo niskie zapotrzebowanie energetyczne EU = 34,78 kWh/m² na rok.
Działka i zagospodarowanie:
możliwość budowy drugiego domu,
ogrodzona, wyplantowana i obsadzona ponad 60 tujami oraz innymi wieloletnimi roślinami,
pełna retencja wód opadowych (2 studnie chłonne i ogrody deszczowe),
pergola stalowa umożliwiająca wykonanie dużego balkonu/tarasu na I piętrze,
przygotowane miejsce pod wiatę z dachem fotowoltaicznym.
Media:
wodociąg gminny z odbiorem,
energia elektryczna z WLZ do budynku,
sieć gazowa na działce,
domofon i automatyka bramy,
wszystkie instalacje wykonane i potwierdzone oświadczeniami wykonawców,
szambo 9 m³ z atestem,
możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej,
ogrzewanie podłogowe (rury pex-Geberit, wylewka szamotowa Sopro dla długotrwałej akumulacji ciepła),
pompa ciepła typu monoblok,
3 rekuperatory ścienne z czujnikami wilgotności powietrza.
wjazd bezpośrednio z drogi gminnej.
Lokalizacja:
działka przylega do Lasu Krakowskiego,
w pobliżu budowane centrum handlowe ACTION (ok. 1 km),
przystanek autobusowy w odległości 650 m,
żłobek i przedszkole 5 min samochodem,
biedronka 3 min samochodem,
szkoła podstawowa w promieniu 2 km,
Cena nieruchomości: 1 380 000 PLN (do negocjacji)
- powierzchnia: 163 m2
- powierzchnia działki: 734 m2
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- parking: garaż wolnostojący
- rok budowy: 2024
- numer oferty: 34964501038
- data dodania: 4 Kwiecień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 13 Kwiecień 2025
