Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny z końcówki lat 60-tych, położony na płaskiej, 27-arowej działce budowlanej w miejscowości Sławkowice. Dom o powierzchni całkowitej 140 m² (użytkowej 110 m²) oferuje przestronne wnętrza oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze, stanowiąc doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju w odległości 17 km od Krakowa i  11 km od Wieliczki.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI 
Parter użytkowy:
 ➣ Kuchnia z w pełni sprawnym piecem kaflowym
 ➣ Korytarz
 ➣ Kotłownia
 ➣ Spiżarnia
Piętro:
 ➣ Trzy pokoje
 ➣ Korytarz
 ➣ Łazienka
Poddasze użytkowe:
 ➣ Niezagospodarowane, z potencjałem adaptacyjnym

Dom gotowy do zamieszkania. Duża działka daje swobodę w jej zagospodarowaniu - możesz stworzyć tu wymarzoną przestrzeń do życia, ogród, miejsce rekreacji lub zmienić jej przeznaczenie i potraktować jako inwestycję. Teren pozwala na budowę kilku domów jednorodzinnych, bliźniaków lub zabudowy szeregowej, co daje szerokie możliwości dla osób myślących o inwestowaniu w nieruchomości.

CECHY NIERUCHOMOŚCI
✔ Powierzchnia całkowita: 140 m² | Powierzchnia użytkowa: 110 m²
✔ Solidna konstrukcja - dom wymurowany z pustaka, bardzo zadbany
✔ Nowoczesne ogrzewanie - instalacja centralnego ogrzewania wymieniona 5 lat temu; wydajny piec Saunier Duval zainstalowany 2 lata temu
✔ Podłogi z litego drewna - na piętrze solidne, dobrze zakonserwowane deski o grubości 3 cm; w jednym z pokoi położone panele na drewnianej podłodze
✔ Okna plastikowe - zapewniające dobrą izolację termiczną;
✔ Schody z lastriko - trwałe i estetyczne
✔ Garaż dobudowany do domu - o powierzchni ok. 20 m²
✔ Stodoła w doskonałym stanie - dach szczelny z dachówki, wnętrze suche, podzielone na boksy z prawej i lewej; środkowa część wybetonowana
✔ Teren ogrodzony - zapewniający bezpieczeństwo i prywatność
✔ Suche piwnice - brak wilgoci, trwały mur
✔ Płaska działka - z dużym potencjałem na rozbudowę terenu zagospodarowanie terenu
✔ Spokojna okolica - idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę
✔ Dwa wjazdy na działkę - ułatwiające komunikację i parkowanie
✔ Własna studnia - dodatkowe źródło wody
✔ Dach i rynny - dach pokryty blachą trapezową, solidny i szczelny, w bardzo dobrym stanie technicznym. Rynny w doskonałej kondycji, zapewniające skuteczne odprowadzanie wody.

LOKALIZACJA
✔ Dogodna komunikacja - nieruchomość położona 11 km (14 minut samochodem) od Wieliczki oraz 17 km od Krakowa (rejon ul. Wielickiej).
✔ Edukacja - w promieniu kilku kilometrów znajdują się szkoły podstawowe oraz przedszkola, m.in. w sąsiednich miejscowościach takich jak Sławkowice, Bilczyce, Łazany czy Gdów
✔ Transport publiczny - w Sławkowicach dostępne są przystanki autobusowe do Wieliczki
✔ Handel i usługi - w okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze; większe dyskonty dostępne są w pobliskich miejscowościach, takich jak Wieliczka, Biskupice czy Gdów

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!