Oferuje Państwu ENERGOOSZCZĘDNY dom w zabudowie bliźniaczej klasy
PREMIUM. Nieruchomość o powierzchni 276,63 m2 posadowiona jest na działce 510m2. Dom znajduje się w cichej i spokojnej miejscowości Ciemne przy ul. Uroczej oddalonej o 30 km od Pałacu Kultury. Widok z salonu rozpościera się na piękny las brzozowy, który idealnie sprawdzi się na jesienne grzybobranie. Okolica pełna terenów zielonych zachęca do aktywności fizycznej. Deweloper, który wybudował tę nieruchomość posiada wieloletnie doświadczenie, stawia zawsze na najwyższą jakość. Wyposażanie, dokładność wykonania oraz materiały użyte do budowy są zawsze na bardzo wysokim poziomie. 

DOM jest gotowy do sprzedaży.

Działka wyposażona jest w kompletne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja SANITARNA, kanalizacja deszczowa - dwie studnie, światłowód. Dojazd do budynku drogą asfaltową.

Współpracujemy ze sprawdzonymi fachowcami, którzy mogą wykończyć nieruchomość pod klucz oraz zająć się nadzorem nad całym remontem.


Wizualizacje oraz potencjalne układy funkcjonalne, które widzą Państwo na zdjęciach wykonane są przez projektantkę zgodnie z projektem. Dzięki temu można zobaczyć jaki potencjał ma wnętrze naszej nieruchomości. Wizualizacje zewnętrzne odzwierciedlają końcowy stan inwestycji, która już niebawem zostanie zakończona.

Nie płacą Państwo podatku PCC.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - PEŁNA WŁASNOŚĆ BEZ ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ.
5 letnia GWARANCJA.

Wyjątkowa nieruchomość, którą Państwu prezentujemy jest w stanie deweloperskimi, a składa się ona z:

Poziom 1

- salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu 37,86m2,
- gabinet 10,22m2,
- łazienka 6,01m2,
- schody 1,44m2,
- korytarz 6,41m2,
- wiatrołap 6,21m2,
- kotłownia 6,27m2,
- schowek 1,36m2,
- garaż dwu-stanowiskowy 39m2.

Poziom 2 (posiadamy trzy rodzaje układów fikcjonalnych stworzonych przez projektanta)

- sypialnia z garderobą 18,76 m2,
- trzech pokoi o wymiarach 13 m2, 13,5 m2, 14,1 m2
- korytarz 11,86 m2,
- schody 2,89 m2,
- łazienka 8,97 m2,
- pralnia 2,85 m2.

Poziom 3 - 

- łazienka 
- kuchnia 
-  możliwość zrobienia kilku pokoi,

Łączna powierzchnia poddasza  76 m2

Projektant stworzył trzy różne układy funkcjonalne poddasza. Na życzenie Klienta możemy udostępnić pozostałe dwa. Poddasze nie ma dużych skosów dlatego bez problemu jesteśmy w stanie stworzyć tam np.:
- biuro,
- salę fitness,
- salę kinową,
- oddzielne mieszkanie z salonem, dwoma pokojami, oddzielną kuchnią i dużą łazienką.


INSTALACJA ELEKTRYCZNA WEWNĘTRZNA:
- przydział mocy każdego 11 kW
- 350 punktów elektrycznych wraz z osprzętem elektrycznym wraz z osprzętem HAGER,
- w każdym pokoju punkty RTV, TV Sat i światłowodowe,
- instalacja alarmowa z czujnikami ruchu firmy BOSCH,
- rejestrator sieciowy NVR MSJ-6209 PRO dysk 2TB,
- klatka schodowa (cała) i korytarze oświetlone skoffami ledowymi (35 szt.) z czujnikami ruchu,
- na parterze, piętrze i poddaszu zamontowano słuchawki domofonu,
- każdy pokój wyposażony w jednostkę KLIMATYZACJI, łącznie 8 szt. firmy LG, połączone z wifi,
- sonda pogodowa wewnętrzna,
- rekuperacja (wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w każdym pomieszczeniu), rekuperacja Thessla Green Air Pack home 800V seria 3 o wydajności 800m3, By-pass oraz wywiewnik gruntowy,
- kompletna instalacja pod POMPĘ POWIETRZA,
- odkurzacz centralny rozprowadzony w całym domu, 8 punktów wraz z centralą i osprzętem KTP4A.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA ZEWNĘTRZNA:
- kamery zewnętrzne kopułowe MSJ-IP-6324W-PRO SONY 4 SZTUKI,
- podświetlany ogród,
- zadaszony taras wyłożony betonową płytą wraz instalacją pod TV,
- sonda pogodowa zewnętrzna,
- oświetlenie ledowe z czujnikiem zmierzchowym,
- czujniki alarmowe ruchu firmy BOSCH 4 SZTUKI,
- automatyczne podlewanie ogrodu połączone z wifi,
- wideodomofon z monitorem LCD 7,

Hydraulika
- cała powierzchnia domu wraz z garażem wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe,
- piec kondensacyjny marki Beretta Mynute x20R+IDRA TOP 120 l z możliwością regulacji i programowania temperatury oddzielnie na każdej kondygnacji,
- regulator pokojowy Tybox na każdej kondygnacji do ustawiania temperatury w domu (można zaprogramować temperatury i godziny ogrzewania na każdy dzień tygodnia, co skutkuje niższymi rachunkami za ogrzewanie),
- skrzynka sterująca, trzystrefowa firmy Beretta do oddzielnej, automatycznej regulacji ogrzewania podłogowego na wszystkich kondygnacjach,
- sonda zewnętrzna firmy Beretta (czujka pogodowa) do odczytu temperatury zewnętrznej i regulacji pieca grzewczego, dzięki temu urządzeniu zwiększamy sprawności pieca i mamy niższe rachunki,
- zmiękczacz wody AKWA CS 25H,


SCHODY WEWNĘTRZNE
parter / piętro / poddasze - schody betonowe, monolityczne

STROPY, SŁUPY, WIEŃCE
dwa stropy betonowe, monolityczne
wieńce i nadproża betonowe wg. projektu


GARAŻ
- garaż w bryle budynku 39 m2
- drzwi garażowe firmy Wiśniowski, automat do otwierania + 2 piloty, dodatkowo zamek do awaryjnego, ręcznego otwierania wymiary 4,9 m,
- gniazdo siłowe do ładowania samochodu oraz gniazdo do odkurzacza centralnego,
- ogrzewanie podłogowe,
- zamontowana czujka alarmowa.


ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
- budynek wybudowany przy zastosowaniu nowoczesnych technologii obniżających współczynnik przenikania ciepła oraz zapotrzebowania na energię,
- grubość ocieplenia budynku styropianem grafitowym (współczynnik lambda 0,31) - 20 cm (odpowiada to 28 cm grubości zwykłego styropianu),
- drzwi wejściowe zewnętrzne firmy VETREX PREMIUM, system jednego klucza z pakietem kradzieżowym RC2, grubość = 70 mm, ościeżnica i próg termiczny, Współczynnik przenikania ciepła Ud=0,63 W/m 2. spełniają wymogi montażu do domów pasywnych,
- okna siedmiokomorowe, trzyszybowe,
- instalacja rekuperacji.

POZOSTAŁE
- na parterze w salonie istnieje możliwość podłączenia kominka,
- teren oświetlony lampami energooszczędnymi z czujnikami zmierzchowymi,
- wykonano instalację drenażową,
- teren osiedla zagospodarowany, ogrodzony od ulicy bloczkami betonowymi, elementy metalowe wycinane laserowo,
- możliwość wydzielenia samodzielnego mieszkania na poddaszu (oddzielne podliczniki),
- wysokie poddasze ocieplone pianą pur o grubości 25 cm, (wyszpachlowane oraz pomalowane),
- własne ujęcie wody głębinowej 40 m,
- okna i drzwi przesuwane o bardzo wysokim współczynniku energooszczędności.

Przedstawiliśmy Państwu część elementów wykończenia. Na życzenie Klienta przedstawimy całkowite zestawienie.Good Life Estates oferuje Państwu ENERGOOSZCZĘDNY dom w zabudowie bliźniaczej klasy
PREMIUM. Nieruchomość o powierzchni 276,63 m2 posadowiona jest na działce 510m2. Dom znajduje się w cichej i spokojnej miejscowości Ciemne przy ul. Uroczej oddalonej o 30 km od Pałacu Kultury. Widok z salonu rozpościera się na piękny las brzozowy, który idealnie sprawdzi się na jesienne grzybobranie. Okolica pełna terenów zielonych zachęca do aktywności fizycznej. Deweloper, który wybudował tę nieruchomość posiada wieloletnie doświadczenie, stawia zawsze na najwyższą jakość. Wyposażanie, dokładność wykonania oraz materiały użyte do budowy są zawsze na bardzo wysokim poziomie. Budynek jest prawie gotowy dlatego z przyjemnością możemy Państwa zaprosić na prezentację.


Zapraszam do kontaktu.