Działka budowlana o powierzchni 2303 m2, położona w Kiełpinie Poduchownym, gm. Łomianki, pow. warszawski zachodni.
Według Uchwały nr XL/471/2018 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 8 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Kępy Kiełpińskiej przedmiotowa działka znajduje się na terenie MN 16 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto nieruchomość położona jest na obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego.
Według ww mpzp:
maksymalna wysokość dla budynków może wynosić:
- mieszkalnych - 9m
- pozostałych budynków - 6m;
- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25 do 35 stopni,
- intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%.

Lokalizacja
Działka jest zlokalizowana
- 18, 7km od Centrum Warszawy.

Komunikacja,
- ok. 3km od drogi krajowej nr 7 (Warszawa-Gdańsk),
- dojazd autobusami linii 750 i 850 z Metro Młociny (26 minut).

Infrastruktura,
- najbliższe punkty usługowo -handlowe są w odległości ok 1,5 km,
- placówki oświatowe, obiekty użyteczności publicznej położone są ok. 3km - w Łomiankach.
Walory przyrodnicze
W odległości kilku kilometrów znajdują się:
- Jezioro Kiełpińskie,
- Rezerwat Ławice Kiełpińskie,
- przepływa rzeka Wisła.