Ekskluzywna rezydencja w podwarszawskich Musułach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- Powierzchnia użytkowa: 525,5 m2
- Powierzchnia działki: 9068 m2
- Oddzielne mieszkanie nad garażem

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ta wyjątkowa rezydencja łączy nowoczesny komfort z bliskością natury. Przestrzeń o powierzchni 525,5 m2 została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności.

Na parterze znajduje się garderoba, przestronny salon z dwustronnym kominkiem, który dzieli część wypoczynkową i jadalnię, kuchnia ze spiżarnią oraz oranżeria. Pozostała powierzchnia parteru została zaaranżowana na część techniczną: kotłownia, garaż magazynek oraz część dedykowaną pupilom: psiarnię z oddzielnym wejściem.

Duże przeszklenia oraz ponad 7 metrowa wysokość jadalni zapewniają naturalne oświetlenie, poczucie przestrzeni oraz widok na bujną zieleń otaczającą posiadłość.

Piętro rezydencji oferuje cztery przestronne sypialnie, w tym sypialnie master z prywatną łazienką i garderobą, sypialnię dla gości oraz dwie sypialnie dziecięce z dedykowana łazienką i garderobą. Dodatkowo na piętrze zaplanowane zostały dwa gabinety oraz pralnia.

Elegancko wykończone wnętrza podkreślają dbałość o detale, a układ pomieszczeń pozwala na zachowanie prywatności domowników.

Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie nad garażem, które może pełnić funkcję lokum dla gości, przestrzeni biurowej lub strefy dla nastolatków bądź rodziców.

Wraz z domem otrzymają Państwo projekty: ogrodu, adaptacji psiarni na SPA wraz z ogrodem zimowym oraz windy (została przewidziana w klatce schodowej).

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Rezydencja znajduje się w malowniczych Musułach, oferujących ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Do rezydencji dojedziemy w około 45 minut z centrum Warszawy, do dyspozycji mamy dwie trasy S8 i A2.

W okolicy znajdziemy obiekty pozwalające na aktywne spędzanie czasu:
- dla przyszłych piłkarzy: Legia Traning Center oraz obiekty lokalnej Pogoni Grodzisk Mazowiecki.
- dla miłośników koni: liczne stadniny.
- dla tenisistów starszych i młodszych: Akademia Tenisa Kozerki (m.in. 15 kortów twardych zewnętrznych i wewnętrznych, squash, padel i badminton oraz tenisowa szkoła podstawowa i liceum).

Niecałe 10 minut jazdy samochodem znajduje się prężnie rozwijający się Grodzisk Mazowieckim, gdzie znajdziemy liczne placówki edukacyjne, sklepy, tereny zielone czy restauracje.

Wspomniane udogodnienia sprawiają, że rezydencja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Działka z pięknym drzewostanem - idealne miejsce na kontakt z naturą.
- Przestronny taras z widokiem na zieleń - strefa relaksu na świeżym powietrzu.
- Oddzielne mieszkanie - możliwość dowolnego zagospodarowania.

W NASZEJ OPINII

Rezydencja w Musułach to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Idealna dla rodzin, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do sportowych i edukacyjnych udogodnień.

INFORMACJE DODATKOWE:

Istnieje możliwość dokupienia działek leśnych, bezpośrednio graniczących z terenem rezydencji. W ten sposób właściciel rezydencji zyskuje unikalną możliwość posiadania prawie 100-letniego sosnowo - brzozowego lasu o powierzchni prawie 1.4 ha.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Exclusive Residence in Musuły, near Warsaw

PROPERTY DETAILS
- Usable area: 525.5 m²
- Plot size: 9068 m²
- Separate apartment above the garage

PROPERTY DESCRIPTION
This exceptional residence combines modern comfort with the tranquility of nature. With 525.5 m² of thoughtfully designed living space, the property offers a blend of functionality and elegance.

The ground floor features a cloakroom, a spacious living room with a double-sided fireplace separating the lounge and dining areas, a kitchen with a pantry, and an orangery. Additional spaces include a technical area with a boiler room, garage, storage room, and a dedicated pet area with a separate entrance.

Large windows and the dining room’s impressive 7-meter ceiling height provide abundant natural light, a sense of spaciousness, and stunning views of the surrounding greenery.

The upper floor includes four spacious bedrooms: a master suite with a private bathroom and walk-in closet, a guest bedroom, and two children’s bedrooms with a shared bathroom and walk-in closet. The floor also accommodates two offices and a laundry room.

Elegantly finished interiors reflect meticulous attention to detail, with a layout that ensures privacy for all residents.

An additional highlight is the independent apartment above the garage, perfect for guests, as a home office, or as a private retreat for teenagers or parents.

The property also comes with designs for a landscaped garden, converting the pet area into a spa with a winter garden, and installing an elevator (provisioned within the staircase).

SURROUNDINGS AND LOCATION

The residence is located in the picturesque village of Musuły, offering peace and quiet while maintaining easy access to urban amenities. The property is approximately a 45-minute drive from central Warsaw via the S8 or A2 motorways.

The area provides numerous opportunities for active recreation:
- For future footballers: Legia Training Center and local club facilities at Pogoń Grodzisk Mazowiecki.
- For horse enthusiasts*: Several nearby equestrian centers.
- For tennis lovers: Kozerki Tennis Academy, featuring 15 outdoor and indoor hard courts, squash, padel, badminton, and a tennis-focused primary and secondary school.

Grodzisk Mazowiecki, just a 10-minute drive away, is a thriving town offering excellent educational institutions, shops, parks, and restaurants.

These amenities ensure the property meets the expectations of even the most discerning buyers.

PROPERTY HIGHLIGHTS
- A plot with beautiful trees - a perfect place to connect with nature.
- Spacious terrace with a view of greenery - an outdoor relaxation haven.
- Separate apartment - versatile space for various uses.

OUR OPINION
This residence in Musuły is an excellent choice for those seeking space, privacy, and proximity to nature. It is ideal for families looking for a peaceful place to live amidst greenery while enjoying access to sports and educational facilities.

ADDITIONAL INFORMATION
It is possible to purchase adjoining forest plots, creating an exclusive opportunity to own a nearly 100-year-old pine and birch forest spanning approximately 1.4 hectares.

Contact us to learn more or to schedule a viewing of this unique property.