Mamy przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkową nieruchomość na przedmieściach Warszawy w Pęcicach Małych, tuż przy Komorowie.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość, to dom wolnostojący posiadający trzy kondygnacje, zlokalizowany na działce o powierzchni 1000 m2.

Parter składa się kolejno z: przedsionka, salonu połączonego z salą TV, jadalni, otwartej, dobrze doświetlonej kuchni, łazienki, kotłowni oraz dużego, dwustanowiskowego garażu. Niezaprzeczalnym atutem tej przestrzeni jest oranżeria, która zimą stanowi funkcje ogrodu zimowego, latem zaś jest idealnym przedłużeniem ogrodu, dzięki której podziwiać możemy przepiękną zieleń, a jednocześnie wnętrze jest idealnie doświetlone. Sztukateria w tej nieruchomości jest jej prawdziwą biżuterią, ręcznie rzeźbiona przy użyciu gipsu, dopracowywana w długim procesie twórczym.

Na piętro prowadzą nas przepiękne schody, które zdobi kuta, ręcznie robiona balustrada będąca cechą charakterystyczną dolnej przestrzeni. Rozkład pomieszczeń to 4 sypialnie, w tym jeden master bedroom z własną łazienką, garderobą oraz balkonem jak i dodatkowa łazienka należącą do pozostałych pokoi. Dodatkowo taras wychodzący na zielony ogród nadaję tej przestrzeni dodatkowego uroku.

Poddasze to w pełni zaaranżowana przestań z własną łazienką, która świetnie sprawdzi się jako pokój gier, bądź sypialnia gościnna. Również tu postawiono na wysoką jakość wykończeń, czego dowodzi mozaika oraz kamień naturalny.

Motywem scalającym te trzy kondygnacje jest naturalny kamień, który znajdziemy w kuchni, łazienkach oraz korytarzach. Podłoga zaś to wysokiej klasy drewno dębowe.

W ostatnim czasie dom przeszedł renowację w której wymienione zostały wszystkie okna (stolarka drewniano-aluminiowa)

Starannie zagospodarowany ogród pozwala na błogi relaks lub staje się przestrzenią, w której organizuje się przyjęcia i spotkania w gronie znajomych i rodziny.Altana wyposażona w piec chlebowy oraz grilla, jest latem idealnym miejscem do wypoczynku, gdyż pokryta strzechą daję ukojenie i jest rewelacyjnym rozwiązaniem na upały i nie tylko.

Ogród jest równie miejscem zabaw oraz hobbystycznej pracy przy roślinach, których w tej nieruchomości nie brakuję - wsród drzew owocowych znajdziemy tu jabłoń, czereśnie czy morelę, a dla fanów świeżych ziół i warzyw prawdziwa gratka - szklarnia.

Zamontowany zbiornik na deszczówkę umożliwia sprawne zbieranie i magazynowanie wody deszczowej w okresie suszy oraz eliminuję podpojenia i powstawanie kałuż w obrębie działki w trakcie ulewnych deszczów.


LOKALIAZACJA

Prezentowana nieruchomość leży tuż na granicy z Komorowem, nad niewielką rzeczką Utratą, na Mazowszu. Wokół rozciąga się polodowcowa równina, przecięta dolinami wielu rzeczek i porośnięta sosnowo-dębowymi lasami.

W Komorowie mieszka około 3800 osób; wiele z nich pracuje, uczy się i studiuje w Warszawie. Można też uczyć się na miejscu - jest tutaj szkoła podstawowa, gimnazjum i liceum, a także liczne przedszkola - prywatne i prowadzone przez siostry zakonne. W Komorowie jest parafialny Kościół katolicki i biblioteka publiczna, ośrodki zdrowia, apteki, poczta, gabinet medycyny estetycznej i leczniczej, prywatne gabinety lecznicze, gabinety kosmetyczne, salony fryzjerskie, restauracja, pub, bar, piekarnia, cukiernia, restauracja, klub/kawiarnia, kwiaciarnie, punkty usługowe i kilkanaście sklepów różnych branż. Urząd Gminy Michałowice, do której należy Komorów, znajduje się w miejscowości Reguły, oddalonej od Komorowa o 5 km.

ENG

We are pleased to present to you an absolutely unique property in the suburbs of Warsaw in Pęcice Małe just outside Komorów.

PROPERTY

The property is a house with three floors, located on a plot of 1000m2.

The first floor consists successively of: vestibule, living room connected with TV room, dining room, open well-lit kitchen , bathroom, boiler room and a large, two-car garage. An undeniable asset of this space is the orangery, which in winter serves as a winter garden, while in summer it is a perfect extension of the garden, through which we can admire the beautiful greenery, while the interior is perfectly illuminated.

To the first floor we are led by a beautiful staircase that is a feature of the lower space. On the first floor, the distribution of rooms is 4 bedrooms, including one master bedroom with its own bathroom, dressing room and balcony, an additional bathroom belonging to the other rooms. Additional balconies and terraces facing the green garden give this space additional charm.

The attic is a fully arranged space with its own bathroom, which would be perfect as a game room or guest bedroom.

The carefully landscaped garden allows for blissful relaxation or becomes a space for hosting parties and gatherings with friends and family. It can also be a place for playing and hobby work with plants, which are not lacking in this property - among the fruit trees there are apple, cherry and apricot trees.

LOCATION

The presented property is located just on the border with Komorow, on the banks of a small river Utrata, in Mazovia. It is surrounded by a post-glacial plain, cut by valleys of many rivers and covered with pine-oak forests.

About 3,800 people live in Komorow; many of them work, study and study in Warsaw. One can also study locally - there is an elementary, middle and high school, as well as numerous kindergartens - private and run by nuns. In Komorów there is a parish Catholic Church and a public library, health centers, pharmacies, a post office, an aesthetic and therapeutic medicine office, private medical offices, beauty salons, hairdressing salons, a restaurant, a pub, a bar, a bakery, a confectionery, a restaurant, a club/café, florists, service outlets and more than a dozen stores of various trades. The office of the municipality of Michalowice, to which Komorow belongs, is located in the town of Regula, 5 km away from Komorow.