Działka budowlana o powierzchni 1000 m2 w Pracach Dużych (powiat piaseczyński, gmina Tarczyn) przy ul. Romantycznej. Teren działki zalesiony.

Bardzo cicha i spokojna okolica, wśród drzew. Czyste powietrze sprzyja zarówno odpoczynkowi jak i aktywnemu spędzaniu czasu.

W miejscowym planie zagospodarowania oznaczenie działki MN - zabudowa jednorodzinna. Działka nie jest ogrodzona. Dojazd drogą polną.
Media: prąd w drodze.
Gaz i wodociąg na skrzyżowaniu ul. Romantycznej i Różanej.

Szkoła, kościół i lokalny sklep w odległości 3km.
Działka znajduje się ok 10 minut od planowanych węzłów do drogi ekspresowej S7 (Warszawa- Kraków). W odległości 26 km znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, tj. kino Cinema City, Ikea. Dla spragnionych atrakcji szybki dojazd do Parku wodnego Suntago lub Planety Zalesie.

Dla terenu oznaczonego symbolem 1.MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi podstawowe,
b) urządzenia infrastruktury technicznej,
c) drogi wewnętrzne;
3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu :
a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) lokale usługowe wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym,
c) dopuszczalne garaże i budynki gospodarcze wolno stojące o łącznej powierzchni całkowitej zabudowy
nie większej niż 80 m2 lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
d) dopuszczalne obiekty małej architektury,
e) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1 i 2,
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 6 - Poz. 8313
f) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 10 m,
- budynki pozostałe nie większa niż 6 m,
g) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji:
- budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 2 w tym poddasze użytkowe,
- budynki pozostałe nie większa niż 1,
h) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej
70%,
i) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20%,
j) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,05,
k) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,40,
l) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45;
4) dopuszczalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 1 000 m.
Świetna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu.