Z przyjemnością przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,10 m2, położone na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku (bez windy) z 1980 roku. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, oferując jednocześnie ciszę, spokój oraz widok na zieleń Ursynowa. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu metropolii.

MIESZKANIE:

Przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne mieszkanie z balkonem. Trzypokojowy układ pozwala na łatwą aranżację przestrzeni, dostosowaną do potrzeb nowych właścicieli. Lokal jest sprytnie podzielony na część dzienną oraz wypoczynkową.
Salon o powierzchni 18m2 posiada wyjście na klasyczny balkon z widokiem na zielone podwórko. W pokoju wydzielono wnękę wyposażoną w kanapę i krzesło, a w głównej części znajduje się stół obiadowy z krzesłami oraz telewizor.
Oddzielna, widna kuchnia z oknem (7,7m2) jest wyposażona w meble oraz niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, kuchenkę gazową.
W części wypoczynkowej lokalu znajdują się dwie sypialnie o powierzchni 11m2 oraz 7,5m2 z ekspozycją wschodnią.
W łazience (3m2) umieszczono wannę, umywalkę, lustro, pralkę oraz grzejnik.
Lokal posiada oddzielne WC o powierzchni 1,7m2.
Przedpokój ma 3,6m2, a dodatkowy korytarz (4m2), z którego trafiamy do części sypialnianej, wyposażono w duże szafy w zabudowie.
Przestrzeń dzienna ma ekspozycję zachodnią, pozostałe okna wychodzą na wschód.
Podłogi w mieszkaniu wykończono drewnem, a w łazience oraz kuchni położono płytki.

Budynek został ocieplony, a elewacja odnowiona. Na klatce schodowej wymieniono instalację elektryczną, centralnego ogrzewania oraz kanalizację. Spółdzielnia starannie dba o teren osiedla, zapewniając czystość i porządek w otoczeniu. Dodatkowym atutem jest kameralny charakter piętra - znajdują się na nim tylko dwa mieszkania, co gwarantuje spokój i prywatność.

OKOLICA:

Okolica jest spokojna i cicha. W pobliżu osiedla znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz restauracje. Niedaleko usytuowane są również szkoły, przedszkola oraz poczta. W sąsiedztwie znajdują się kampus SGGW oraz Akademia Vistula. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków autobusowych, a do stacji metra Stokłosy mamy zaledwie 400 metrów. Bardzo wygodny dojazd do centrum zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Dla zmotoryzowanych mieszkańców pod budynkiem znajduje się dwupoziomowy parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

INFORMACJE DODATKOWE:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na gruntach nieuregulowanych — zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt jedynie w wybranych bankach.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2, a mieszkańcy mają również dostęp do wózkowni.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!