OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! 
OSIEDLE KLASYKÓW!!! 2 POKOJE ODDZIELNA KUCHNIA!!! 

Do sprzedaży bardzo ładne 2 pokojowe mieszkanie (z oddzielną kuchnią) o powierzchni ponad 50 m2 znajdujące się na najlepszym osiedlu na warszawskiej Białołęce, czyli Osiedlu Klasyków.

Osiedle Klasyków.
Najprzyjemniejsze miejsce do życia w tym rejonie Warszawy - nowoczesna architektura, otulina lasu, wyższy standard wykończenia przez dewelopera oraz niesamowita cisza i spokój od zgiełku miasta, a zarazem bliskość do PKP Płudy (SKM S3 i S9) i Mostu Północnego.

Lokalizacja:
Osiedle Klasyków usytuowane jest w otulinie lasu, idealnie pomiędzy ul. Modlińską, a PKP Płudy, co daję Nam świetne możliwości komunikacyjne.
Przy wyjściu z osiedla Żabka, 2 minuty spacerem pasaż handlowy z kolejną Żabką oraz: piekarnią, apteką, fryzjerem, kawiarnią z pysznymi tortami. Przy osiedlu prywatne przedszkole. W odległości do 3 minut jazdy samochodem przy ul. Modlińskiej wszelkie potrzebne sklepy (w tym Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco).
Do Galerii Północnej dojedziemy w 5 minut (także komunikacją miejską).
Dodatkowo bardzo dużo ścieżek do jazdy na rowerze oraz biegania.
Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 50,5 m2, z oddzielną i widną kuchnią (takie mieszkania są mocno poszukiwane i lubiane, z uwagi na tradycyjny układ pomieszczeń, a nie aneks kuchenny), znajduje się na II piętrze w niskim, kameralnym budynku z windą z poziomu garażu (winda marki Schindler, duża i wygodna - dwustronna, co zapewnia wygodny dostęp z garażu jak i z klatki schodowej). Na piętrze tylko 3 mieszkania. 

Układ mieszkania składa się z:
- dużego, przestronnego salonu z klimatyzacją z wyjściem na loggię
- oddzielnej i widnej kuchni z pełną zabudową
- przestronnej sypialni z dużą szafą
- łazienki z wanną
- przedpokoju z szafą wnękową
- dodatkowo loggia, która nie wlicza się w całkowitą powierzchnię

Mieszkanie jest starannie wykończone i zadbane. W salonie zamontowana klimatyzacja, która pozwoli odetchnąć w gorące dni (ekspozycja okien południowo-zachodnia). Mieszkanie widne, z okien widok na zieleń. Przestronna sypialnia z miejscem na dużą szafę do przechowywania. Wysokość pomieszczeń 265 cm. Okna PCV od nowości w bardzo dobrym stanie. 
Na podłodze znajdują się wysokiej klasy panele, na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka). Łazienka z wanną oraz płytkami w dobrym stanie. 

Informacje o budynku:
Budynek z 2012 r. wybudowany przez DOM DEVELOPMENT znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu. Klatki schodowe zadbane, wręcz w stanie idealnym. Niesamowicie zadbana przestrzeń wewnątrz osiedla (tereny zielone), dwa duże place zabaw dla dzieci, miejsca na rowery oraz duży parking dla gości.

Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny na 1 osobę wynosi 670 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, a także za miejsce parkingowe).

Informacje dodatkowe:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45 000 zł. 
W razie posiadania dwóch samochodów, możliwość wynajęcia na osiedlu dodatkowego miejsca za kwotę około 250/300 zł miesięcznie.

Podsumowanie:
Oferta dla wymagających osób, które cenią sobie piękne otoczenie i nowoczesne osiedla. Dodatkowo otulina lasu z trzech stron pozwala realnie odpocząć po pracy, z dala od gwarów miasta. Polecam i zachęcam do kontaktu.

Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381