Stary MOKOTÓW ul. ODYŃCA - lokalizacja, której nie sposób nie docenić. 400m od skrzyżowania z Al. Niepodległości. Świetnie skomunikowana (tylko 2 stacje metra do ścisłego centrum) , a zarazem stosunkowo cicha i zielona okolica - sąsiedztwo ogródków działkowych, dużego ogrodu jordanowskiego oraz, ciut dalej, parku Dreszera. Blisko (10min piechotą) stacja metra Racławicka. W tej lokalizacji kawalerka dająca idealną przestrzeń pod wynajem, jak i przytulane pierwsze gniazdko dla singla lub pary, to łakomy potencjał inwestycyjny z pewnością wart rozważenia.

Wygodna kawalerka w świetnej lokalizacji

36,5 m2 to, jak na kawalerkę, spora powierzchnia, zwłaszcza, że mieszkanie jest wysokie ponad 2,8m. Jest również możliwość zrobienia drugiego pokoju.
* ustawny, duży pokój (20m2)
* oddzielna, widna kuchnia (7m2)
* łazienka z kabiną prysznicową (3m2)
* hol i korytarz, w którym sprytnie umiejscowiono pojemną szafę w zabudowie
* do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 6m2)

Mieszkanie jasne - duże okna zarówno w pokoju jak i kuchni. Ekspozycja zachodnia na niewielką ulicę Tagore.
Całość można pozostawić w obecnej, wygodnej formie, ale można też stosunkowo łatwo w miejscu kuchni zrobić sypialnie, a w salonie funkcjonalny aneks kuchenny (piony znajdują się pomiędzy kuchnią a pokojem)

Standard:

To zależy. Jeśli zakup jest z myślą o wynajmie to nic nie trzeba robić. Jeśli kupowane jest na potrzeby własne, to pewnie przyda się lifting kuchni. Mieszkanie czyste, świeżo odmalowane. Uwagę zwraca ciekawe i nastrojowe oświetlenie przypodłogowe w korytarzu. W mieszkaniu internet i domofon.

Stan prawny:

Własność z Księgą Wieczystą

Budynek:

Ulica Odyńca 65 (róg z ul. Tagore). Niski, kameralny blok z cegły z 1959 roku. Docieplona elewacja, wymienione piony i odnowione klatki. Mieszkanie znajduje się na 3 (ostatnim) piętrze. Tylko 3 lokale na piętrze.

Co ciekawego w okolicy:

Na rogu Odyńca i Al. Niepodległości znany ogród jordanowski (miejsce nie tylko dla dzieci), a przy nim świetna trattoria, kawiarnie i znany kebab Efes, przed którym zawsze stoi kolejka. Kawałek dalej park Dreszera. W drugą stronę, blisko mieszkania, urokliwa klubokawiarnia podróżnicza „Tam i Z Powrotem” serwująca pyszne śniadania i gromadząca obieżyświatów. Po sąsiedzku bazarek przy Bytnara, gdzie, poza wyśmienitym street-food’em, natraficie na sklepik pana Marka ze wszystkim co potrzebne w domu. Pan Marek zawsze chętnie fachowo doradzi, prowadzi sklepik od niemal 30 lat, zna wielu mieszkańców i jest dobrym duchem okolicy. Kawałeczek dalej natraficie na jedną z najlepszych bezowni warszawskich. W odległości 300m bazarek przy Wołoskiej. Po drugiej stronie ul. Odyńca ogródki działkowe czyli spory teren zielony cieszący oko.

Serdecznie zapraszam na prezentację!