Mamy przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość  na sprzedaż.
Jasne mieszkanie na 1. piętrze z funkcjonalnym układem, wyposażone w saunę i przeszkloną loggię, która zimą może służyć jako dodatkowa przestrzeń. Budynek przylega do świetnie wyposażonej przestrzeni sportowo-rekreacyjnej, co jest ogromnym atutem dla rodzin preferujących aktywny wypoczynek na powietrzu. Osiedle z niską zabudową z licznymi przestrzeniami zielonymi.

Podstawowe dane:
-powierzchnia: 61,99 m2
-piętro: 1/3
-rozkład: 2 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka z sauną, WC, przeszklona loggia
-piwnica: 3,57 m2
-rok budowy: 1992 r.
-czynsz: 776 zł w tym opłata za miejsce postojowe naziemne ok. 100 zł na
-miejsce parkingowe: tak, zewnętrzne (opłata zawarta w czynszu)
-media: CO miejskie, wodociąg miejski, gaz

Opis mieszkania

Mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością światła - okna wschód - zachód - z widokiem na wewnętrzne podwórko budynku (od strony wschodniej) oraz przestrzeń sportowo-rekreacyjną (od zachodu). Jest w nim salon z otwartą kuchnią oraz poszerzonym wejściem na loggię, którą można zamykać oknami przesuwnymi. Większa sypialnia posiada powierzchnię na garderobę. Widna łazienka z oknem posiada moduł saunowy (mokra, sucha), prysznic oraz wannę.

W pokojach na podłodze jest parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie. Parapety w mieszkaniu wykonane są z marmuru. Mieszkanie wymaga drobnego remontu - malowanie ścian, renowacja detali wykończenia. Zabudowa kuchenna, meble łazienkowe - jeśli przyszły właściciel chciałby zachować - wymagają odświeżenia.

Stan prawny:
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, grunty pod budynkiem nie jest uregulowany, dlatego zakup możliwy jest jedynie za gotówkę lub na kredyt hipoteczny na inną nieruchomość.

Opis osiedla

Mieszkanie jest zlokalizowane na spokojnym i zielonym Osiedlu Idzikowskiego na Czerniakowie. Osiedle zaprojektowane z myślą o mieszkańcach wyróżnia się bogatą i zadbaną przestrzenią rekreacyjną oraz wszechobecną, pięknie utrzymywaną zielenią.

5 metrów od klatki schodowej mieszkania znajduje się wejście na boisko piłkarskie, kort tenisowy, boisko do koszykówki, siatkówki plażowej oraz siłownię zewnętrzną. Przestrzeń ta jest oświetlana po zmroku i stale monitorowana. Do drugiego boku budynku przylega świetnie wyposażony plac zabaw z tyrolką, zjeżdżalniami, linowymi piramidami, innymi konstrukcjami do zabawy.

Teren osiedla jest chroniony i monitorowany 24h, ale równocześnie w pełni otwarty i przyjazny dla mieszkańców. Wjazd na osiedle odbywa się przez zamykany szlaban, samochody mogą poruszać się tylko po kilku wąskich uliczkach. Mieszkańcy mają przypisane miejsca parkingowe. Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się lokalne, dobrze zaopatrzone delikatesy oraz osiedlowy sklepik.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się u zbiegu arterii prowadzących we wszystkich kierunkach (Czerniakowska, aleja Sikorskiego oraz Sobieskiego) więc dojazd samochodem w dowolne miejsce w Warszawie nie stanowi problemu. Bardzo dobra komunikacja publiczna: liczne autobusy a także około 500 m do przystanku nowej linii tramwajowej (z Wilanowa). Ponadto wzdłuż osiedla znajdują się ścieżki rowerowe w stronę Centrum, Powsina, Gocławia i Dolinki Służewieckiej. W niedalekiej odległości znajduje się kilka szkół, również międzynarodowych (angielska, francuska, niemiecka) oraz CH Sadyba Best Mall.

Zapraszamy Państwa do kontaktu, w celu obejrzenia mieszkania w dowolnym dla Państwa terminie.