Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 3,15 hektara, zlokalizowanej w spokojnej i zielonej okolicy. Dzięki planowi zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą.

Najważniejsze atuty działki:

Wymiary działki: szerokość 44 m, długość 716 m.
Kształt: prostokąt.
Możliwości podziału: na działki o minimalnej powierzchni 800 m², idealne pod budowę domów wolnostojących i bliźniaków.

Przeznaczenie terenu:
*MNn - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%.
Usługi nieuciążliwe na powierzchni do 30% budynku.

MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami:
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%.
Możliwość lokalizacji usług w budynkach wolnostojących lub mieszkalnych.

Otoczenie: spokojna okolica wśród lasów i terenów zielonych zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Warszawy.

Dlaczego warto?

Potencjał inwestycyjny: Idealna pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi nieuciążliwe.
Dogodna lokalizacja: Bliskość głównych tras komunikacyjnych i rozwinięta infrastruktura w okolicy.
Elastyczne możliwości zabudowy: Wolnostojące domy, bliźniaki oraz dodatkowe usługi.

Nie czekaj - skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości!