Mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe, ciche i komfortowe mieszkanie o powierzchni 54,59m2, zlokalizowane przy ulicy Franciszka Marii Lanciego na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku, wzniesionego w 2012 roku w ramach pierwszego etapu inwestycji Natolin 2010. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojnym otoczeniem, a dogodnym dostępem do centrum miasta.

MIESZKANIE:

Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie, z użyciem materiałów dobrej jakości. Jest w świetnym stanie wizualnym oraz technicznym i gotowe do wprowadzenia.
Przestronny salon, serce mieszkania, o powierzchni 24,11m2, ma południowo-wschodnią ekspozycję okien. Został zaaranżowany jako miejsce do wypoczynku, wyposażone w skórzany narożnik, bufet z barkiem oraz telewizor. Bezpośrednio z salonu można wyjść na balkon (ok. 3m2), z którego rozpościera się widok na panoramę Ursynowa oraz patio z osiedlowym placem zabaw.
Pokój dzienny jest połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę o kontrastującej kolorystyce z brązowym blatem roboczym, co nadaje wnętrzu ciepła i nowoczesnego charakteru. Znajdziemy w niej niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, mikrofalówkę, zmywarkę oraz okap. Podłoga została wykończona gresem z imitacją drewna oraz deską barlinecką, a południowa ekspozycja okien zapewnia pomieszczeniu naturalne światło dzienne.
Sypialnia (ok. 14m2) została wyposażona w szafę, duże łóżko dwuosobowe, komodę oraz stolik toaletowy z lustrem. Pokój ma ekspozycję południowo-wschodnią, a podłoga została wykończona deską podłogową.
Aby pomieścić większość rzeczy, w mieszkaniu przewidziano miejsce na garderobę (3,66m2) z wykonaną pod wymiar zabudową dwóch dużych szaf
Łazienka ma 5,27m2 i została wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, podtynkowy zestaw WC, umywalkę oraz wykonaną pod wymiar zabudowę z blatem kamiennym, gdzie znajduje się pralka oraz liczne szafki na przechowywanie kosmetyków.
Komunikację w lokalu zapewnia przedpokój o powierzchni 7,75m2, w którym znajduje się pojemna szafa w zabudowie.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, co stanowi jego dodatkowy atut. Dzięki niej można cieszyć się komfortem termicznym w gorącą porę roku.

Lokal sprzedawany jest wraz z meblami i kompletnym wyposażeniem.
Jego atutem jest korzystna lokalizacja - z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zapewniająca świetne połączenia komunikacyjne z innymi częściami Warszawy.

OSIEDLE:

Kompleks mieszkaniowy Natolin 2010 to przykład nowoczesnego budownictwa, które łączy estetykę z funkcjonalnością, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Osiedle zlokalizowane jest zaledwie 600 metrów od stacji metra Natolin, co zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Kameralny teren osiedla jest zamknięty i strzeżony przez całodobową ochronę, a nowoczesna bryła budynku idealnie wpasowuje się w otoczenie i nadaje okolicy świeżości. Na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, salony fryzjerskie, kawiarnie i restauracje. Do użytku mieszkańców dostępna jest rowerownia, a dla najmłodszych - nowoczesny plac zabaw.

OKOLICA:

Natolin to urokliwa część warszawskiego Ursynowa, charakteryzująca się harmonijnym połączeniem nowoczesnej infrastruktury z bogactwem przyrody. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, paczkomaty, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, siłownie, place zabaw oraz przychodnie lekarskie. W sąsiedztwie znajdują się miejskie korty tenisowe, boiska, parki oraz tereny zielone, takie jak Park Lasek Brzozowy, Park Młodych Wynalazców oraz nowo powstający park linearny tuż pod osiedlem.

Świetny dojazd do praktycznie każdego miejsca w Warszawie zapewnia nie tylko metro, ale również liczne linie autobusowe kursujące z pobliskiego przystanku. Południowa Obwodnica Warszawy umożliwia także szybszy dojazd samochodem do innych dzielnic miasta. Natolin to idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia miejskiego w otoczeniu natury.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (2,76m2) - płatne dodatkowo 60.000zł.

Mieszkanie własnościowe - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Polecam i zapraszam na prezentację!