DZIAŁKA W MIEŚCIE Z NATURĄ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Z jednej strony bliskość miasta z pełną infrastrukturą, z drugiej bezpośrednia bliskość natury oraz tereny malowniczego Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w spokojnej i kameralnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Okolica w sąsiedztwie prawdziwej przyrody a tereny zielone stanowią o jej niewątpliwej atrakcyjności! To dopiero początek listy zalet tej działki budowlanej. Szukasz miejsca na dom swoich marzeń? Mam dla Ciebie działkę, na której zrealizujesz swój plan - szybko i bez przeszkód.

Listę zalet „właściwych” otwiera duży potencjał budowlany działki, na który składa się zarówno jej metraż 2 000 m2 jak i kształt zbliżony do kwadratu (ok. 50 X 40 ) pozwolą na realizację dowolnego projektu - tu będziesz mogła/mógł puścić wodze wyobraźni i zaprojektować dom swoich marzeń bez większych ograniczeń. Co więcej, realizację planu możesz zacząć bez zbędnej zwłoki - teren działki jest płaski, nie ma na nim żadnych zabudowań, sieć energetyczna jest w drodze. Wyliczając dalej, działka zlokalizowana jest w pobliżu asfaltowej drogi publicznej, w kameralnej (i bardzo zielonej) dzielnicy domków jednorodzinnych. Czy można chcieć czegoś więcej? Można… a nawet trzeba! Skoro dom ma być z kategorii „domów marzeń”, to i lokalizacja taka musi być.

LOKALIZACJA BEZ KOMPROMISÓW

To stwierdzenie oddaje charakter Falenicy, bo jak inaczej określić miejsce, gdzie na wyciągnięcie ręki jest zarówno miejska infrastruktura, jak i malownicze, zielone tereny, gdzie można napawać się ciszą, spokojem i wszechobecną sielską atmosferą? A taka właśnie jest Falenica położona w warszawskiej dzielnicy Wawer!

Tu w bliskim zasięgu jest wszystko, co niezbędne do komfortowego życia, jak i przyjemnego spędzana czasu. Zacznijmy od placówek oświatowych - tu znajdziesz przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Również skorzystasz z edukacji dla dorosłych w Europejskim Centrum Komunikacji i Kultury.

Ale że nie samą nauką człowiek żyje, dlatego jest tu również wyjątkowo klimatyczne Kino Stacja Falenica - z repertuarem filmów dla dzieci i dorosłych oraz księgarnią i kawiarnią serwującą domowe ciasta. Można korzystać z klubów i obiektów sportowych m.in. Ośrodek Sportu i Rekreacji TKKF Falenica - cztery korty tenisowe , siłownia , boisko uniwersalne.

Ale lokalizacja „bez kompromisów” to nie tylko zalety życia w mieście, ale także bliskość terenów zielonych, a tych w Falenicy nie brakuje - znajduje się tu część Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, który jest prawdziwą gratką dla miłośników przebywania na łonie natury. Falenica i okolice to także idealne miejsce dla aktywnych, którym ciężko usiedzieć w jednym miejscu, jeżdżących na rowerze, uprawiających nordic walking czy lubiących spacer z psem. To miejsce, gdzie nie sposób się nudzić!

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY

Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy :

- budynku jednorodzinnego wolnostojącego,
- szerokość elewacji frontowej max. 17 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji i kalenicy budynku mieszkalnego max. 10 m
- powierzchnia biologicznie czynna - 70% powierzchni działki