OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż udział w działce przy obwodnicy w Miasteczku Wilanów w wys. 11.835,36 m2 (cała działka 15.835 m2, wymiary 50 x 316 ), za niewielką cenę po PLN 900 zł za 1 m2., cena łączna za wartość udziałów - PLN 10.652.625,-

Uwaga, możliwy zakup 3/4 udziału w sąsiedniej działce ( cała powierzchnia 20.619 m2 , udział 3/4 15.464,25 m2 - cena 12.371.400, wymiary 48 x430 po 800 zł za m2, MPZP 22 ME ) oraz innej całej działki graniczącej z TS2 w cenie do uzgodnienia.

Przeznaczenie:
MPZP 23 ME . Przeznaczenie podstawowe - budownictwo jednorodzinne ekstensywne. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, wolnostojąca w tym małe domy mieszkalne (do czterech mieszkań w jednym budynku) i bliźniacza z wykluczeniem zabudowy szeregowej oraz budynków gospodarczych; 2.2. Przeznaczenie uzupełniające wolnostojące obiekty usług oświaty: szkoły podstawowe lub ponadpodstawowe, przedszkola, kluby; wyklucza się lokalizowanie obiektów usługowych wbudowanych w obiekty mieszkaniowe; wyklucza się lokalizację usług uciążliwych 2.3. Przeznaczenie dopuszczalne tereny sportu i rekreacji ;tereny zieleni miejskiej; obiekty podstawowych usług handlu i bytowych o powierzchni użytkowej, nie większej niż 200 m. Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 70 %. Wysokość zabudowy do II kondygnacji naziemnych do 10,0 m wysokości. Minimalna wielkość działki budowlanej 2000 metrów - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 1000 m2 - dla zabudowy bliźniaczej na jedną połowę bliźniaka. Plan zakłada przedłużenie al. Rzeczypospolitej ,która przebiegać będzie w bezpośrednim sąsiedztwie tego terenu.

Otoczenie:
Nieopodal znajduje się Park Natoliński i Rezerwat Przyrody, Pałac Wilanowski, oraz pełna infrastruktura osiedla mieszkaniowego uznawanego za najlepsze w Polsce.
Obecnie dojazd do działki od strony ul. Karuzela. Do Centrum dojazd zajmie 15 - 20 min. samochodem, podobnie do Lotniska Okęcie.

Media: prąd i kanalizacja w drodze, wodociąg w odległości ok. 200 m od działki. Możliwość podłączenia do uzgodnienia z gestorami.

Wszystkie informacje pochodzą od właściciela nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do zakupu.