Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu, 7 km od Pałacu Kultury i Nauki.
Mieszkanie na wysokim parterze składa się z 5 pokoi: przestronnego salonu z wyjściem na ogrzewaną loggię, kuchni, trzech sypialni, biura oraz łazienek (w tym prywatna łazienka w głównej sypialni). Wszystkie sypialnie mają duże szafy w zabudowie, dodatkowo jest wspólna łazienka i osobna toaleta.
Budynek z 1999 roku, wykonany w najwyższym standardzie, z podwójnymi ścianami, ociepleniem i roletami antywłamaniowymi. Tylko 2 mieszkania na piętrze zapewniają ciszę i komfort. Nowoczesna kotłownia gazowa z piecem Vailant oraz zarząd wspólnoty sprawnie działający sprawia, że przy tym metrażu opłaty mieszczą się poniżej 1300 złotych.

Ekspozycja południowo-wschodnia, okna dwóch sypialni, biura i kuchni oraz loggii skierowane są ma wschód. Okna salonu zwrócone są na wschód i południe.

Mieszkanie jest pełną własnością z Księgą wieczystą, można kredytować zakup; pomożemy z doradztwem i ułatwimy formalności.


Apartament o łącznej powierzchni 132,7 m²
(w KW wpisane 134,8 m² zawiera powierzchnię piwnicy 2,1m²)


Opis Nieruchomości:


- Przestronny salon z wyjściem na loggię, na podłodze piękny parkiet, okna z  zamontowanymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie (24,7 m²)
- Kuchnia z pełnym wyposażeniem w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz pojemną  zabudową wykonaną na zamówienie, z wyjściem na loggię (11,7 m²)
- Przedpokój z zabudowaną szafą (10 m²)
- Korytarz z zabudowaną szafą (11,7) m²
- Toaleta z umywalką i WC (1,5. m²)
- Sypialnia z zabudowaną szafą (12,1 m²)
- Sypialnia z zabudowaną szafą (14,5 m²)
- Sypialnia z zabudowaną szafą, z własną łazienką z wanną z parawanem, dwoma  umywalkami, zabudowanymi szafkami (21,1 m²)
- Biuro z zabudowanym regałem i szafą oraz biurkiem (13 m²)
- Łazienka z prysznicem, umywalką, pralką i WC (3,8 m²)
- Loggia oszklona, z grzejnikiem, co pozwala stworzyć ogród zimowy w miesiącach    jesienno-zimowych (9,8 m²)

Piwnica:

- można zjechać windą, regały i półki (2,1 m²)

Garaż:

- na tym samym poziomie co piwnica znajduje się 1 miejsce w garażu (obligatoryjnie, dodatkowo płatne 60.000 zł)

Wykończenie:

Wysokiej jakości wykończenia, nowoczesne oświetlenie oraz meble wykonane na zamówienia lub sprowadzone z zagranicy, jak np. meble w sypialniach.
Podłogi w pokojach wykonane z wysokiej jakości klepki, ułożonej również w piękną jodełkę, a w łazienkach i kuchni wysokiej jakości płytki, co zapewnia trwałość i estetykę.

Lokalizacja:

Warszawa, Włochy - Al. Jerozolimskie
Okolice pętli na Kleszczowej
Okolice CH Reduta

Komunikacja:

- autobus 400 m - w kierunku metro Służew, Chełmska, Ursus Niedźwiadek, pl. Trzech Krzyży, Sadyba, Górczewska
- PKP Włochy 2,6 km

Okolica:

- Żabka 240m
- CH Reduta 2,8 km
- przedszkole 650 m
- plac zabaw 550 m
- park 550 m
- sklep 500 m
- supermarket 650 m
- restauracja 650 m
- basen 3,8 km
- kino 2,8 km


Ten wyjątkowy apartament jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, oferując komfort, elegancję oraz funkcjonalność. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich jego zaletach!

Oferta dostępna tylko MLS do 23 marca 2025 roku.