Na sprzedaż działka 7000 m² - możliwość podziału, pełne media

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 5400 m², położoną w malowniczej okolicy, zaledwie 1 km od rzeki Świder. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem MNU, co umożliwia zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Możliwość podziału
Działka nie została jeszcze podzielona, co daje nowemu właścicielowi elastyczność w dostosowaniu powierzchni do własnych potrzeb. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 2700 m², a minimalna szerokość frontu to 30 m.

Warunki zabudowy
Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 5 m, Maksymalna wysokość obiektów małej architektury: 3,5 m,Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków usługowych i budowli: 10 m Dostęp do wszystkich mediów.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanejMinimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% działki budowlanejMinimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 2700 m2Geometria dachu budynków mieszkalnych, gospodarczych i garaży: dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 25 do 45Geometria dachu budynków usługowych: dachy płaskie

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się 1 km od rzeki Świder, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku, W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, zakłady mechaniczne, kościół oraz placówki edukacyjne, zapewniając komfort codziennego życia, Zaledwie 30 km do centrum Warszawy, co pozwala łączyć spokojne życie na przedmieściach z dostępem do miejskich atrakcji.

To doskonała oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestrzeni na budowę wymarzonego domu z możliwością podziału terenu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.