Dwupiętrowy segment w wysokim standardzie - gotowy do zamieszkania
Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w zielonej i spokojnej okolicy w Zgorzale (gm. Lesznowola, pow. piaseczyński). To idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy.
Funkcjonalność i przestrzeń

Dom o powierzchni całkowitej 169,33 m² (powierzchnia użytkowa 157,7 m²) znajduje się na działce o powierzchni 149 m². Jego przemyślany układ zapewnia komfort codziennego życia i możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (powierzchnia użytkowa 57,6 m²)
Przestronny salon z aneksem kuchennym - 43,5 m²WC - 1,5 m²Hol - 6 m²Komórka (powstała z adaptacji garażu) - 6,6 m²Piętro (powierzchnia użytkowa 52,7 m²)
Sypialnia główna - 26,8 m²Sypialnia - 12 m²Łazienka - 7,6 m²Hol - 6,3 m²II piętro - powierzchnia użytkowa ok. 42 m² w stanie surowym do wykończenia. Możliwość aranżacji dwóch pokoi.

Nowoczesne wykończenie i wysoka jakość materiałów
Dom został wybudowany w 2019 roku z solidnego ceramicznego porothermu, co zapewnia trwałość i dobrą izolację termiczną. Dach pokryty blachodachówką. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele winylowe na parterze oraz panele na piętrze. Ogrzewanie gazowe miejskie, co gwarantuje komfort cieplny i oszczędność.
Dom jest umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wyróżnia się nowoczesnym stylem, dbałością o detale oraz wysokiej klasy sprzętem AGD. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja z funkcją grzania na parterze oraz w dwóch pokojach na piętrze.

Dogodna lokalizacja - blisko natury i komunikacji
Przystanek autobusowy „Zgorzała” - 500 m (6-7 minut pieszo)Stacja PKP „Warszawa Jeziorki” - 1,5 km (5 minut autem, 20 minut pieszo)Szkoła podstawowa w Mysiadle - 3 km (10 minut autem)Przedszkole publiczne w Nowej Iwicznej - 2,5 km (8 minut autem)Park w Mysiadle - 3 km (10 minut autem)Las Kabacki - 7 km (15 minut autem)Centrum Edukacji i Sportu w Mysiadle - 3 km (10 minut autem)Sklepy i punkty usługowe w Nowej Iwicznej i MysiadleCentra handlowe w Piasecznie (5 km) i na warszawskim Ursynowie (7 km)

Dodatkowe atuty
Dwa miejsca postojowe przed domemMedia miejskie: woda, kanalizacja, ogrzewanie gazoweSegment bezczynszowy
Dom łączy funkcjonalność, komfort i nowoczesne rozwiązania, zapewniając idealne warunki do życia. To doskonała oferta dla osób poszukujących przestrzeni w spokojnej i bezpiecznej okolicy, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Two-story segment in high standard - ready to move in
For sale a comfortable, spacious terraced house, located in a green and quiet area in Zgorzale (Lesznowola commune, Piaseczno district). This is an ideal proposition for families looking for a modern living space surrounded by nature, and at the same time with quick access to Warsaw.
Functionality and space

The house with a total area of 169.33 m² ( usable area 157.7 m² ) is located on a plot of 149 m² . Its well-thought-out layout ensures the comfort of everyday life and the possibility of adapting to individual needs.

Room layout:
Ground floor (usable area 57.6 m²)
Spacious living room with kitchenette - 43.5 m² Toilet - 1.5 m² Hallway - 6 m² Storage room (created from the garage adaptation) - 6.6 m² First floor (usable area 52.7 m²)
Master bedroom - 26.8 m² Bedroom - 12 m² Bathroom - 7.6 m² Hallway - 6.3 m² 2nd floor - usable area approx. 42 m², raw, ready for finishing. Possibility of arranging two rooms.

Modern finish and high quality materials
The house was built in 2019 from solid ceramic porotherm, which ensures durability and good thermal insulation. The roof is covered with metal roofing tiles. The floors are made of high-quality vinyl panels on the ground floor and panels on the first floor. City gas heating, which guarantees thermal comfort and savings.
The house is furnished and ready to move in. It stands out with its modern style, attention to detail and high-class household appliances. An additional advantage is air conditioning with heating function on the ground floor and in two rooms on the first floor.

Convenient location - close to nature and transport
Bus stop "Zgorzała" - 500 m (6-7 minutes walk) PKP station "Warszawa Jeziorki" - 1.5 km (5 minutes by car, 20 minutes on foot) Primary school in Mysiadlo - 3 km (10 minutes by car) Public kindergarten in Nowa Iwiczna - 2.5 km (8 minutes by car) Mysiadlo Park - 3 km (10 minutes by car) Kabacki Forest - 7 km (15 minutes by car) Education and Sports Center in Mysiadlo - 3 km (10 minutes by car) Shops and service points in Nowa Iwiczna and Mysiadło Shopping centres in Piaseczno (5 km) and Ursynów, Warsaw (7 km)

Additional advantages
Two parking spaces in front of the house City utilities: water, sewage, gas heating Rent-free segment
The house combines functionality, comfort and modern solutions, providing ideal living conditions. It is an excellent offer for people looking for space in a quiet and safe area, with quick access to full infrastructure.

Please contact me and arrange a presentation.