Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, 2-pokojowego mieszkania, które wyróżnia się ciepłą, domową atmosferą i wyjątkowym komfortem. Lokal o powierzchni 53 m² znajduje się w spokojnej i zielonej części podwarszawskiej Zielonki, w inwestycji „Mazowiecka Rezydencje” przy ulicy Mazowieckiej 13.
Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2014 roku i posiada duży, narożny balkon o powierzchni 20 m², z którego rozciąga się widok na las - idealne miejsce na relaks.
Osiedle jest zamknięte, pełne zieleni i zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz spokoju mieszkańcom. W budynku znajdują się windy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy ulicy Mazowieckiej 13 w Zielonce, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z naturą i możliwość relaksu na łonie przyrody.
Edukacja i opieka
W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne i opiekuńcze, takie jak żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Infrastruktura handlowo-usługowa
W pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje, apteki oraz inne punkty usługowe, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, w okolicy znajdują się place zabaw oraz tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Komunikacja z Warszawą
Zielonka jest dobrze skomunikowana z Warszawą. Odległość do centrum stolicy wynosi około 15 km, co pozwala na dojazd samochodem w około 30 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dodatkowo, w miejscowości dostępne są połączenia kolejowe oraz autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części Warszawy.

Placówki edukacyjne i opiekuńcze:
- Żłobek Miejski w Zielonce - około 1,5 km
- Przedszkole Miejskie nr 3 - około 1,2 km
- Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Prusa - około 1,8 km
- Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida - około 2 km

Sklepy i punkty usługowe:
Supermarket Biedronka - około 1,3 km Lidl - około 2 km Apteka Dbam o Zdrowie - około 1,5 km Piekarnia Oskroba - około 1,4 km Place zabaw i tereny rekreacyjne:
Plac zabaw przy ul. Długiej - około 1,2 km Park Dębinki - około 2,5 km

Komunikacja z Warszawą:
- Stacja kolejowa Zielonka - około 2 km
- Dojazd pociągiem do Warszawy Wileńskiej - około 15 minut

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie wyróżnia się wysoką jakością wykończenia oraz dbałością o detale, co tworzy ciepłą, domową atmosferę już od progu. Wnętrze jest jasne i harmonijne - dominuje biel, subtelny beż oraz drewniane i drewnopodobne powierzchnie, które nadają przestrzeni przytulności i elegancji.
Na podłogach znajduje się klasyczna dębowa drewniana klepka, która dodaje wnętrzu ponadczasowego charakteru. Całość została odmalowana w 2024 roku, co nadało mieszkaniu świeżości i nowoczesnego wyglądu.
W lokalu zastosowano wysokiej jakości zabudowy wykonane na wymiar, a stolarka drzwiowa i okienna prezentuje wysoki standard wykonania. Każde okno wyposażone jest w zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do natychmiastowego zamieszkania. W kuchni znajduje się sprzęt AGD renomowanej firmy Siemens, który łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem.
Wszystkie te elementy sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko praktyczne, ale również wyjątkowo przyjemne w codziennym użytkowaniu. Panuje tu ciepła, pozytywna energia, a stan lokalu jest idealny - można to poczuć już od pierwszej chwili po przekroczeniu progu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie (wysokość pomieszczeń 270 cm):
· przedsionek
· przestronny salon z wyjściem na balkon (balkon 20m2)
· aneks kuchenny (salon z aneksem pow. ok. 30 m2)
· sypialnia (11 m2)
· łazienka (6 m2)

DODATKOWE INFORMACJE
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy renomowanej firmy Viessmann . Na całej powierzchni mieszkania ogrzewanie grzejnikowe.
· Media miejskie - prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
· Wysokość czynszu: 366 zł (jedna osoba)