Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Gdańska - Chełmie.
Nieruchomość idealna dla wymagających osób, które cenią nowoczesne technologie i funkcjonalność!

Dom jest w stanie deweloperskim, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Wyjątkiem jest wysoki parter, na którym zachowano oryginalny drewniany parkiet. Został on wycyklinowany i przywrócono mu dawny blask.

Parametry nieruchomości:

Działka: 334 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 199,1 m²
Lokalizacja: Gdańsk, dzielnica Chełm
Rok budowy: 1991
Stan: Po kapitalnym remoncie

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie (ponad 70 m²):
garaż, pomieszczenia do dowolnej aranżacji (biuro, mieszkanie na wynajem itp.).

Wysoki parter:
toaleta, salon z wyjściem na taras od strony zachodnio-południowej, kuchnia z jadalnią

Piętro:
trzy ustawne sypialnie, duża łazienka.

Poddasze:
otwarta przestrzeń (ponad 30 m²) z instalacją wodno-kanalizacyjną pod łazienkę

Udogodnienia dla mieszkańców:

- przyziemie przystosowane jako osobne mieszkanie (na wynajem, dla rodziny, biuro, itp.),
- dodatkowa wentylacja i elektryka pod saunę Infrared w pomieszczeniu pod schodami,
- wyprowadzenie instalacji elektrycznej do ogrodu pod saunę zewnętrzną,
- przyłącze na wodę ogrodową,
- system monitoringu (kamery),
- ogród z wyprowadzeniem prądu,
- możliwość podziału instalacji elektrycznych i wodnych na dwa niezależne mieszkania

Zakres przeprowadzonych prac remontowych:

Poddasze: Przekształcone z nieużytkowego na mieszkalne,
Ocieplenie: wełna mineralna 20 cm,Ściany: nowe, gładzie gipsowe,
Wyciągnięta instalacja wodno-kanalizacyjna pod przyszłą łazienkę.
System ogrzewania: Nowy kocioł gazowy Buderus z zasobnikiem 160 l,
Ogrzewanie podłogowe w przyziemiu,
Dekoracyjne grzejniki w części reprezentacyjnej.
Wyposażenie i instalacje: System Home Smart (wersja Gold): zdalne sterowanie oświetleniem w całym domu,
System YALE: zdalny zamek centralny,
Nowa instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza, centralnego ogrzewania oraz kominowa,
Klimatyzacja: zamontowany komplet w salonie,
Nowe punkty elektryczne (gniazdka, kontakty) i oświetlenie w cenie,Punkt elektryczny z siłą pod ładowarkę do samochodów elektrycznych.
Stolarka i wykończenie: Nowa stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna,Nowa stolarka okienna PCV, trzyszybowa - powiększono otwory okienne od strony ogrodu na 1. piętrze oraz w przyziemiu,
Brama garażowa: nowa,
Salon: wycyklinowany parkiet oraz ściany wykończone na gotowo.
Dach: Pokrycie blachą, pomalowaną na nowo.



Dom to nie tylko miejsce do mieszkania, ale przestrzeń, którą można stworzyć według własnych marzeń - ten dom daje taką możliwość!

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!