Na sprzedaż działki nr 50/25 oraz 50/26 położone w miejscowości Brajniki, gm. Jedwabno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Powierzchnia poszczególnych działek:
- działka nr 50/25 - 1326 m2 - cena: 344.760 zł
- działka nr 50/26 - 1797 m2 - cena: 467.220 zł

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ:
Działki będą miały zapewniony udział w drodze prywatnej oznaczonej numerem ewidencyjnym 50/4.

MEDIA:
W drodze prywatnej nr 50/4 znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona została symbolem ML - oznaczającym tereny zabudowy letniskowej.

Miejscowy plan zagospodarowania określa:
- wysokość zabudowy nie może przekraczać jednej kondygnacji z użytkowym poddaszem i dachem wysokim dwuspadowym o kącie nachylenia połaci dachowej w przedziale 30- 45 krytym dachówką lub materiałami ją imitującymi

- oddanie do użytku zabudowy uwarunkowane jest uzbrojeniem terenu w sieć kanalizacyjną, z odprowadzeniem ścieków kolektorem tłocznym do istniejącej oczyszczalni ścieków w Jedwabnie. Obowiązuje zakaz budowy zbiorników bezodpływowych na ścieki.

Miejscowość Brajniki położona jest pomiędzy dwoma jeziorami Świętajno i Brajnickim. Miejscowość Brajniki znajduje się ok. 9,3 km od Jedwabna, ok. 17,3 km od centrum Szczytna oraz 200 km od Warszawy.

W miejscowości Brajniki znajduje się sklep spożywczy, bar, dom weselny, pola namiotowe.

Działki znajdują się zaledwie 350 m od Jeziora Świętajno, które jest jednym z najbardziej znanych jezior na Mazurach. Jest jednym z najczystszych jezior w Polsce. Jezioro Świętajno wyróżnia się bardzo dobrymi warunkami do wypoczynku są to: niespotykane długie, płytkie piaszczyste brzegi, woda utrzymująca się przez całe lato na poziomie 7-10 metrów i naturalnym światłem do głębokości 25-29 metrów. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi 175 ha, maksymalna głębokość tego jeziora wynosi 30,5 m, natomiast średnia głębokość to 11 m. Posiada ono bardzo zróżnicowane dno, liczne górki i głębie, to właśnie te warunki połączone z przejrzystą wodą przyciągają nurków z całej Polski. Jezioro oferuje również liczne i urozmaicone pogłowie ryb. Dominuje okoń oraz szczupak, wędkarze wyławiają także piękne liny, leszcze, płocie oraz węgorze.

Jezioro Brajnickie - jest płytkim i bardzo dużym jeziorem hodowlanym. Zostało zarybione karpiami. Jezioro to zaliczane jest do III klasy czystości wody. Maksymalna głębokość jeziora wynosi ok. 5,2 m a średnia głębokość to ok. 2,8 m (ok. 2,3 km od działek).

Jezioro Warchały - powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 45 ha. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 132,6 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 6,2 m, natomiast głębokość maksymalna 15,4 m. (ok. 4,7 km od działek).


Więcej informacji udzielę telefonicznie.