Na sprzedaż urokliwa działka z domkiem letniskowym, położona w malowniczej miejscowości Wałpusz, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Działka nr 200 (obręb geodezyjny Zielonka) o powierzchni 484 m2 to idealne miejsce na wypoczynek w otoczeniu natury.

Na jej terenie znajduje się przytulny domek letniskowy z poddaszem użytkowym, oferuje przestronne wnętrza, które mogą komfortowo pomieścić aż 14 osób. To idealne miejsce na rodzinne wyjazdy lub spotkania w gronie przyjaciół, zapewniające wygodę i przytulną atmosferę w otoczeniu natury.

Domek składa się z:

PARTER:
- salonu o powierzchni ok. 23,86 m2
- kuchni o powierzchni ok. 7,85 m2
- sypialni o powierzchni ok. 10 m2
- sypialni o powierzchni ok. 8,94 m2
- łazienki o powierzchni ok. 3,80 m2
- garażu o powierzchni ok. 21,28 m2
RAZEM: 75,73 M2

PODDASZE:
- korytarza o powierzchni ok. 6,27 m2
- sypialni o powierzchni ok. 10,59 m2
- sypialni o powierzchni ok. 8.96 m2
- sypialni o powierzchni ok. 7.91 m2
- łazienki o powierzchni ok. 3,25 m2
RAZEM: 36,98 M2

Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości.

Przytulny domek ogrzewany jest ciepłem kominka, który tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia komfort w chłodniejsze dni. W łazience zamontowano bojler, dzięki któremu ciepła woda jest dostępna zarówno w kuchni, jak i w łazience, gwarantując wygodę i funkcjonalność na co dzień.

Dach budynku został pokryty trwałą i estetyczną blachodachówką, która doskonale komponuje się z naturalnym otoczeniem. Wstawione drewniane okna z urokliwymi okiennicami nadają domkowi przytulny, klimatyczny charakter, podkreślając jego wyjątkowy styl.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI:
Dojazd do nieruchomości realizowany jest drogą prywatną nr 201/2, w której działka ma zapewnioną służebność.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

Nieruchomość ogrodzona została drewnianym płotem. Z dwóch stron działki znajduję się ściana lasu, zapewniając prywatność, spokój oraz bliskość natury.

Na posesji znajduje się miejsce na grilla, a także huśtawka i piaskownica dla najmłodszych, zapewniając przestrzeń do relaksu i zabawy.

LOKALIZACJA:
Zaledwie 7 kilometrów od Szczytna, w otoczeniu gęstego lasu, znajduje się wyjątkowy domek letniskowy. Położony 380 metrów od jeziora Wałpusz, jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają relaksu z dala od miejskiego hałasu. Gęste, wysokie drzewa tworzą prywatność i spokój. To teren lasu państwowego, co oznacza, że nikt nie zabuduje tej przestrzeni - cisza i niezmienny krajobraz są tutaj na zawsze.
W pobliżu nieruchomości znajduje się malownicza ścieżka rowerowa „Rowerem po kolei”, a bliskość jeziora daje możliwość pływania czy wędkowania. To miejsce doskonałe na spacery i jesienne grzybobranie.


Jezioro Wałpusz to jezioro typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marsobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią. 

Więcej informacji udzielę telefonicznie.