Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę o powierzchni 15 200 m² (numer działki 80), położoną w malowniczej miejscowości Łuszczewo, w województwie Wielkopolskim, powiat Konin, gmina Skulsk. To wyjątkowa propozycja, która łączy w sobie urok natury, spokój, oraz nieograniczone możliwości inwestycyjne. Ta przestronna nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla osób pragnących wybudować swój wymarzony dom, jak i dla inwestorów szukających terenów z dużym potencjałem.

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, zdominowanej przez zieleń oraz naturalne walory przyrodnicze. Łuszczewo to miejsce, które zachwyca swoim urokiem i ciszą, będąc doskonałą alternatywą dla hałaśliwego miejskiego życia. Bezpośrednia bliskość lasu oraz jeziora Gopło (zaledwie 3 minuty spacerem) sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla osób pragnących wypoczywać w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy cenią sobie aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Jezioro Gopło to jedno z większych jezior w regionie, oferujące doskonałe warunki do rekreacji wodnej, wędkowania czy spacerów wzdłuż jego brzegów.

Charakterystyka działki
Działka o regularnym, prostokątnym kształcie ma szerokość około 32 metrów oraz długość 487 metrów, co sprawia, że jej zagospodarowanie jest wyjątkowo komfortowe. Tak duża przestrzeń pozwala na realizację różnorodnych projektów budowlanych oraz inwestycyjnych. To idealne miejsce do budowy domu jednorodzinnego lub całego kompleksu rekreacyjnego, który mógłby przyciągnąć turystów i miłośników natury. Dzięki dużej powierzchni, teren może zostać również podzielony na mniejsze działki, co stwarza możliwość rozwoju na większą skalę.

Dojazd i infrastruktura
Działka posiada bardzo dogodny dojazd, drogą utwardzoną, co zapewnia komfortowy dostęp o każdej porze roku. Jest to istotny atut, szczególnie w przypadku większych inwestycji budowlanych, kiedy infrastruktura transportowa ma duże znaczenie. Bliskość drogi głównej oraz infrastruktury miejskiej (w tym sklepów, szkół czy usług medycznych) sprawia, że, mimo lokalizacji w cichej okolicy, mamy łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.

Możliwości wykorzystania
Z racji na imponujący metraż, działka oferuje niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. To doskonałe miejsce do budowy domu, który będzie położony w sercu natury, jednocześnie blisko wszelkich niezbędnych udogodnień. Można również pomyśleć o wykorzystaniu terenu na inwestycje, takie jak budowa obiektów turystycznych, pensjonatów, domków letniskowych, czy innych obiektów rekreacyjnych, zwłaszcza że obecność jeziora oraz lasów w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi dużą atrakcję dla turystów.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje dodatkową elastyczność w zakresie planowania i realizacji inwestycji. Działka daje pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i wizją.

Okolica i inne dostępne nieruchomości
W okolicy oferujemy także inne działki na sprzedaż, co daje możliwość zakupu większego terenu. Dzięki temu inwestorzy mogą stworzyć kompleksowe inwestycje, obejmujące większe obszary, które będą doskonałą bazą do rozwoju infrastruktury turystycznej, rekreacyjnej czy usługowej. Tak rozległa przestrzeń, bliskość natury oraz jeziora Gopło stwarzają wyjątkowe warunki do budowy ośrodków wypoczynkowych, domków letniskowych czy nawet inwestycji związanych z agroturystyką.

Podsumowanie
Działka w Łuszczewie to wyjątkowa oferta, która łączy w sobie nie tylko piękno natury i spokój, ale również ogromny potencjał inwestycyjny. Zaledwie kilka minut spacerem do jeziora Gopło, bliskość lasów, możliwość realizacji różnych projektów budowlanych oraz dostępność innych działek w okolicy sprawiają, że jest to doskonała okazja zarówno dla osób szukających miejsca na wymarzoną nieruchomość, jak i dla inwestorów szukających terenów z przyszłością. To idealne miejsce, które pozwala na realizację ambitnych projektów, w sercu malowniczego regionu Wielkopolski!