Szukasz przestronnego domu z możliwością zamieszkania 2 rodzin lub wykorzystania go jako inwestycję pod wynajem? Mamy dla Ciebie naprawdę wyjątkową ofertę!

Prezentujemy na sprzedaż dom dwulokalowy o pow. użytkowej 288,41 m², położony na działce o pow. 1700 m².

CENA OBEJMUJE CAŁOŚĆ WYPOSAŻENIA (MEBLE + SPRZĘT AGD)!!!

Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz wysoką jakością użytych materiałów konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

2 NIEZALEŻNE APARTAMENTY - każdy z własną kuchnią, łazienką i sypialniami; istnieje również możliwość połączenia mieszkań oraz zagospodarowanie poddasza,


PRZESTRONNA DZIAŁKA: działce o pow. 1700 m2 - szerokie możliwości aranżacji ogrodu, placu zabaw czy dodatkowych miejsc parkingowych


GARAŻ I WIATA NA DZIAŁCE, 2 ZADASZONE TARASY!


CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE NIERUCHOMOŚCI - dom gotowy do wprowadzenia!


ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - Borkowice to spokojna miejscowość z dogodnym dojazdem do Poznania (ok. 30 min. nowo otwartą drogą ekspresową S5); w okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz tak las i jezioro.

Każde mieszkanie posiada osobny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe (indywidualne na parter i piętro), rolety zewnętrzne elektryczne oraz odkurzacz centralny.

MIESZKANIE NR 1 (pow. użytkowa 92,22 m²)
- sypialnia (21,57 m²) z łazienką (4,86m²),
- salon z aneksem kuchennym (36,25 m²),
- korytarz (11,97 m²),
- WC (3,29 m²),
- spiżarnia (3,29 m²),
- kotłownia (7,43 m²).

MIESZKANIE NR 2 (pow. użytkowa 196,19 m²)
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym (27,24 m²),
- sypialnia (12,68 m²) z łazienką (6,16 m²),
- hol (2,09 m²),
- klatka schodowa (2,29 m²),
- korytarz (10,58 m²),
- WC (5,83 m²),
- kotłownia (6,73 m²),
- pom. gospodarcze (2,24 m²),
- garaż (30,80 m²).
PODDASZE UŻYTKOWE:
- 2 pokoje (35,77m² i 31,03 m²),
- łazienka (7,47 m²),
- korytarz (9,43 m²).

STANDARD WYKONANIA:
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm,
- styropian 15 cm,
- ściana między lokalami SILKA 40 cm,
- ścianki wew. parteru cegła kratówka 12 cm,
- ściany wew. poddasza z płyt GKF na ruszcie metalowym wypełnione wełną,
- strop TERIVA,
- izolacja podłogi styropian - 10 cm,
- w stropie wełna - 25 cm,
- dach - dachówka ceramiczna,
- tynk mineralny,
- rynny - PCV,
- okna 3-szybowe - PCV.

Brama automatyczna, sterowana pilotem.

Media: prąd, własne ujęcie wody, gaz z butli (4900 m3), szambo (10 m3).

Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

CENA: 1.500.000 zł