Na sprzedaż absolutnie wyjątkowa działka budowlana tuż pod Nowym Tomyślem. Imponujący dębowy starodrzew z boku parceli, ściana lasu za płotem, sąsiedztwo zabudowy rezydencjonalnej, rzeki Szarki oraz Jeziora Kuźnickiego sprawiają, że jest to nieruchomość idealna dla osób, które poszukują codziennego oddechu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.


L O K A L I Z A C J A

Grunt usytuowany jest w miejscowości Chojniki, gminie Nowy Tomyśl, powiecie nowotomyskim. Chojniki to urokliwa wieś o genezie olęderskiej. Można tu podziwiać zagrody i domy o typowym dla tego osadnictwa charakterze. Obecnie stanowią popularną i pożądaną destynację, tzw. "sypialnię" dla mieszkańców Nowego Tomyśla, ze względu na niewielką odległość oraz kameralną atmosferę.
 
Najważniejsze odległości:


rozległe tereny leśne: 1 min pieszo
rzeka Szarka: 4 min pieszo
Jezioro Kuźnickie: 17 min samochodem drogą asfaltową; 27 min rowerem szlakiem leśnym
Lidl: 6 min samochodem
Przedszkole, szkoły: szeroki wybór placówek w Nowym Tomyślu oraz Borui Kościelnej- w zasięgu 5 km
Nowy Tomyśl: 4 min samochodem; 8 min rowerem; 10 min autobusem
przystanek autobusowy: 25 min pieszo



N I E R U C H O M O Ś Ć

Działka ewidencyjna nr 19/3 ma w przybliżeniu kształt trójkąta prostokątnego i 1200 m2 powierzchni, co daje rozsądne możliwości zabudowy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. W drodze woda, prąd, internet. Brak kanalizacji. Niezwykłym atutem jest starodrzew dębowy. Aby nasadzenia osiągnęły taką wysokość, musiałby minąć dziesiątki lat. Właściciel działki będzie mógł cieszyć się pięknym widokiem, cieniem, a nawet grzybami z własnego ogródka. Działka jest zadbana, regularnie koszona i równa.

Warunki zabudowy:
Inwestycja polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością zlokalizowania garażu w formie zespolonej.


maksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m2
maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe
dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30' do 45'

więcej informacji na życzenie zainteresowanego.


Serdecznie zapraszam do kontaktu!