oferujemy do sprzedaży piękny dom w miejscowości Chyby. (warto wspomnieć, że miejscowość ta jest jedną z najbardziej prestiżowych willowych sypialni Poznania). Rezydencja znajduję się na zamkniętym strzeżonym osiedlu przy ul Migdałowej (oś. Zielone)
Działka, na której stoi dom tworzy jedną zorganizowaną całość, w której skład wchodzi dom o powierzchni całkowitej około 325 m2 (użytkowej około 245m2) dodatkowo garaż dwustanowiskowy oraz mały budynek ogrodowy, które łącznie mają około 46m2. Powierzchnia działki na której mieści się dom to 968 m2

Film ukazujący nieruchomość dostępny pod linkiem https://www.youtube.com/shorts/pjfJMvJhZQg oraz https://youtu.be/S3UL1nrd7Gs

Projekt budynku zakładał wykorzystanie bardzo wysoką jakość wykonania oraz użytych ma,eriałów zarówno do samej budowy jak i do wykończenia wnętrz!

Dom składa się z:

- duży salon (42,95 m2) z wyjściem na taras i ogród poprzez duże rozsuwane drzwi.
- kuchnia (20 m2) Kuchnia wyposażona w meble na zamówienie, sprzęt AGD wysokiej klasy,
- sień (6,2m2),
- hall (15 m2),
- garderoba (9 m2),
- toaleta (1,68 m2),
- pokój nr 1 (16 m2) główna sypialnia z prywatna łazienką (8 m2) z toaletą, umywalką oraz prysznicem typu walk-in oraz z przejściem do garderoby,
- pokój nr 2 (12,24 m2),
- pokój nr 3 (19,56m2)
- pokój (biuro) ( 7,3 m2),
- siłownia (15,73 m2),
- pom. basenu i sauny (45,7 m2),
- pom. gospodarcze (15,85 m2),
- pralnia (12,24 m2)
- garaż dwustanowiskowy (44,3 m2) z bramą automatyczną sterowaną na pilota.


Dom posiada:
- ogrzewanie nowoczesnym energooszczędnym piecem gazowym (możliwość dołożenia pompy ciepła wedle uznania),
- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzacje (dwie jednostki),
- ochrona, alarm
- rolety antywłamaniowe,
- centralny odkurzacz,
- kominek,
- garderoba z indywidualna zabudową,
- kuchnia z wyspą, indywidualną stolarką z wbudowanym osprzętem,
- kryty basen oraz drewniana sauna i wanna ogrodowa- JACUZZI,

Dodatkowo wymienić należy kilka informacji technicznych:
- fundament: żelbeton,
- ściany zewnętrzne YTONG,
- ściany działowe beton komórkowy,
- dach konstrukcji drewnianej wielospadowy, stromy pokryty antracytową ceramiczną dachówką,
- posadzki betonowe z izolacją,
- strop żelbetowy, monolityczny,
- posadzki wykończone płytami marmurowymi, parkietem dębowym olejowanym oraz terakotą

W wyposażeniu także rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
Ogromnym atutem jest piękny ogród, a jego położenie gwarantuje prywatność i izolacje od sąsiadów. Dodatkowo ogród zimowy oraz miejsce na grilla i murowany domek gospodarczy
Brama wjazdowa na teren posesji na pilota.

Zapraszam