Lokalizacja i charakterystyka działki

Nieruchomość położona jest w miejscowości Grabówno, gmina Miasteczko Krajeńskie, powiat pilski, województwo wielkopolskie. Działka ma powierzchnię 0,6122 ha i jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczymi obiektami magazynowymi i wiatą. Pozostała część terenu obejmuje grunty rolne (0,4045 ha) oraz rów (0,0500 ha).

Działka jest usytuowana w sąsiedztwie podobnej zabudowy zagrodowej i mieszkalnej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni, co zapewnia dobry dostęp komunikacyjny. W pobliżu nie znajdują się obiekty negatywnie wpływające na środowisko.

Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.


---

2. Budynek mieszkalny

Jest to budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, kondygnacyjny z poddaszem i częściowym podpiwniczeniem.

Powierzchnia użytkowa: 187,20 m²

Rok budowy: 1945, modernizacja w 2008 roku

Konstrukcja: ściany z betonu i cegły, ocieplone, dach pokryty blachą

Ogrzewanie: centralne, kaloryfery, piec na ekogroszek w piwnicy

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna


Układ pomieszczeń:

Parter (93,60 m²): salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka z WC, korytarz, przedsionek, spiżarnia, klatka schodowa.

Piętro (93,60 m²): cztery pokoje, garderoba, łazienka z WC, schowek, przedpokój.


Stan budynku oraz standard wyposażenia określony jako dobry.


---

3. Budynki gospodarcze

Na działce znajdują się pięć budynków gospodarczych, wykorzystywanych wcześniej na potrzeby gospodarstwa rolnego.

1. Budynek gospodarczy (200 m²) - murowany, rok budowy 2011, ściany z cegły i bloczków, dach z płyty warstwowej.


2. Budynek gospodarczy (200 m²) - murowany, rok budowy 1995, dach pokryty eternitem.


3. Budynek gospodarczy (120 m²) - murowany, rok budowy 1960, dach pokryty papą/dachówką bitumiczną.


4. Budynek gospodarczy (50 m²) - murowany, rok budowy 1978, dach pokryty papą.


5. Budynek gospodarczy (20 m²) - murowany, rok budowy 1978, dach pokryty eternitem.



Łączna powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych wynosi 590 m². Na działce znajduje się także wiata na maszyny rolnicze.


---

Podsumowanie

Nieruchomość stanowi funkcjonalne siedlisko z domem jednorodzinnym oraz zabudowaniami gospodarczymi. Może być wykorzystywana zarówno do celów mieszkalnych, jak i działalności rolniczej lub gospodarczej. Stan techniczny budynków określono jako dobry, a lokalizacja zapewnia dogodne warunki komunikacyjne i sąsiedztwo podobnej zabudowy.