Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 815 m2 w Kobylnikach na ul. Działkowej, gmina Rokietnica w Powiecie Poznańskim. Działka ma foremne wymiary 20,5 x 39,5  metrów.

LOKALIZACJA
Kobylniki to doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Miejscowość znajduje się zaledwie 10 km od centrum Poznania i oferuje świetną komunikację dzięki bliskości drogi ekspresowej S11.

Blisko natury i rekreacji! Sprzedawana działka w Kobylnikach znajduje się zaledwie kilka minut od Jeziora Kierskiego - największego akwenu w okolicach Poznania. To idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa i kajakarstwa, a także dla tych, którzy cenią sobie relaks nad wodą. Malownicze otoczenie, liczne plaże i przystanie sprawiają, że można tu aktywnie spędzać czas o każdej porze roku. Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy, ale z łatwym dostępem do atrakcji rekreacyjnych, ta lokalizacja będzie strzałem w dziesiątkę!

Miejscowość stale się rozwija, co powoduje, że z roku na rok nieruchomości w tej lokalizacji dynamicznie nabierają na wartości.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (Symbol 1M, wybrane elementy):
- Projektowane budynki mieszkalne mogą być jednorodzinne lub dwurodzinne lub wielopokoleniowe w tym bliźniacze
- Wysokość: max 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe (mieszkalne)
- poziom posadzki parteru - max 0,8 m od poziomu terenu
- dach o spadkach połaci dachowych od 15 do 45 stopni w zależności od rodzaju pokrycia dachowego. 
- powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki

MEDIA:
Woda - w działce
Prąd - w działce
Kanaliza - w drodze
Gaz - w drodze

Na działce wylana ława fundamentowa - koszt usunięcia to koszt w okolicach 10 tysięcy złotych. 
Stan prawny: pełna własność