Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę rolno-budowlaną o powierzchni 3800 m², z czego 400 m² stanowi ziemię rolną budowlaną z wydanymi Warunkami Zabudowy. Na tej części działki znajduje się 40-letni, dwukondygnacyjny dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 184 m².

Dom składa się z:
Parter:
- Hol wraz z klatką schodową: 8,15 m²
- Kotłownia: 5,1 m²
- Korytarz: 12 m²
- Łazienka: 4,25 m²
- Kuchnia: 6,4 m²
- Pomieszczenie 1: 8,8 m²
- Pomieszczenie 2: 22,5 m²
- Pomieszczenie 3: 18,9 m²

Piętro:
- Klatka schodowa: 13 m²
- Łazienka: 5,6 m²
- Pomieszczenie 1: 8,8 m²
- Pomieszczenie 2: 14,5 m²

Pozostałe 3400 m² stanowi ziemię rolną klasy V, którą z łatwością można przekształcić w działkę budowlaną i podzielić na mniejsze parcele. Teren jest idealny dla inwestora, który chciałby wybudować np. bliźniaki. Możliwość adaptacji domu na dwa osobne mieszkania po remoncie, czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Do działki doprowadzone jest podłączenie wodociągowe, a w drodze znajdują się prąd, kanalizacja oraz światłowód. Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa, co zapewnia wygodny i szybki dojazd.

Lokalizacja:
- Oborniki: 12 km
- Czarnków: 29 km
- Poznań: 43 km

W najbliższej okolicy, w miejscowości Ludomy, znajdują się szkoła, przedszkole oraz ośrodek zdrowia, w odległości jedynie 2 km. W samej Lipie mieszkańcy mają dostęp do sklepu, OSP oraz klubu piłkarskiego. Miejscowość jest malowniczo położona na skraju Puszczy Noteckiej, co zapewnia piękne widoki i możliwość obcowania z naturą.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację. Działka dostępna od zaraz.

Lokalizacja: Lipa, gmina Ryczywół, powiat obornicki.
Powierzchnia: 3800 m².
Typ działki: Rolno-budowlana.
Dostępne od: zaraz.

Zapraszamy do kontaktu!