Na sprzedaż przestronny dom - połówka bliźniaka w Poznaniu, dzielnica Fabianowo, z garażem i ogrodem

Nieruchomość o łącznej powierzchni 248 m², usytuowana na działce o powierzchni 533 m², to idealna propozycja zarówno dla dużych rodzin poszukujących przestronności i komfortu, jak i dla inwestorów planujących pozyskanie dochodowych lokali mieszkalnych.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 248 m²
Powierzchnia użytkowa: 191 m²
Działka: 533 m²

Dom składa się z trzech niezależnych kondygnacji oraz przestronnej piwnicy. Każda z kondygnacji zaprojektowana jest w taki sposób, aby mogła pełnić funkcję niezależnych mieszkań, co daje duży potencjał zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Układ pomieszczeń:

Piwnica: 56,49 m² - przestronna, doskonała do przechowywania lub adaptacji na różne cele.
Parter: 67,50 m² - przestronny, z funkcjonalnym układem, idealny do adaptacji pod potrzeby rodziny lub jako oddzielne mieszkanie.
Pierwsze piętro: 75,78 m² + taras 6 m² - z osobną łazienką i kuchnią, oferujące prywatność oraz przestronność.
Drugie piętro: 55,17 m² + taras 9 m² - wyjątkowa przestrzeń, idealna na relaks i wspólne chwile, z widokiem na okolicę.

Potencjał nieruchomości:

Dom został zaprojektowany z myślą o elastyczności i wielopokoleniowości. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, łatwo można go przekształcić w trzy niezależne mieszkania, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem. Z kolei dla dużej rodziny, każda kondygnacja zapewnia niezależność i komfort, a przestronny taras na ostatnim piętrze to idealne miejsce na wspólne spotkania i wypoczynek.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z rozwijających się dzielnic Poznania - Fabianowo. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów spożywczych, restauracji, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut dzieli nas od głównych arterii komunikacyjnych (autostrada A2, ul. Głogowska) oraz przystanków komunikacji miejskiej, co umożliwia wygodne poruszanie się po całym Poznaniu.

Dlaczego warto?

Dla rodzin: Idealne miejsce do życia dla większych rodzin, z możliwością stworzenia przestrzeni do wspólnego życia, ale także zapewnienia prywatności dla każdego z członków rodziny.
Dla inwestorów: Doskonała okazja do przekształcenia nieruchomości w trzy niezależne mieszkania, które mogą generować stabilne dochody z wynajmu.
Elastyczność w aranżacji: Dzięki rozległej powierzchni i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość może być dostosowana do różnych potrzeb i oczekiwań.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje oraz umówić się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, by stać się właścicielem wyjątkowego domu z ogromnym potencjałem.