Wynajmowany dom Pzń Grunwald przy Głogowskiej i A2
dom bliźniak • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Grunwald • Gostyńska
1 450 000 zł
• 291 m²
4 983 zł za m2
4 983 zł za m2
1 łazienka • budynek 3 piętrowy
Kontakt
OFERTA
Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni całkowitej 290m2.
Na budynek składają się:
powierzchnie mieszkalne na parterze i I piętrze - o pow. ok. 190m2
użytkowy strych - o pow. ok. 43m2
oraz pomieszczenia w przyziemiu - o pow. ok. 55m2
Istnieje opcja zakupu również garażu wolnostojącego znajdującego się za budynkiem, z osobnym wjazdem - o pow. ok. 45m2
MOŻLIWOŚCI
Aktualnie nieruchomość jest od wielu lat jest wynajmowana.
Budynek świetnie się nadaje na własne cele mieszkaniowe - tego typu bryły budynku dobrze się przebudowuje, co można zaobserwować w okolicy
Istnieje możliwość adaptacji budynku na cele usługowe (np. hotel pracowniczy, pomieszczenia biurowe, gabinetów medycznych czy też innej formy działalności)
Istnieje również możliwość wyodrębnienia 4-5 zaświadczeń o samodzielności lokali - proces został poddany analizie przez architekta - dokumentacja projektowa dostępna do wglądu .
BUDYNEK
Budynek z cegły
Ocieplony i otynkowany (ok. 2010 roku)
Dach pokryty jest papą termozgrzewalną (ok. 2012 roku). Okna PCV.
Ogrzewany gazem ziemnym z centralnym ogrzewaniem podzielonym na strefy
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Ogrodzenie metalowe, dwie bramy wjazdowe.
Dojazd do posesji drogą asfaltową
LOKALIZACJA
Poznań -> Grunwald -> Gostyńska 6 (cicha osiedlowa ulica). Usytuowanie u zbiegu ulicy Śmigielskiej oraz ulicy Gostyńskiej.
Komunikacja -> Bardzo atrakcyjne położenie, tuż przy ulicy Głogowskiej, blisko autostrady A2 z wylotem na centra logistyczne/magazynowe (Komorniki)
Tereny zielone -> 3 min samochodem, 15 min pieszo Szachty wyjątkowy kompleks stawów, łąk, lasów i ścieżek spacerowych.
W sąsiedztwie -> Placówki edukacyjne, medyczne, Wielkopolska Giełda Odzieżowa, centra handlowe, restauracje, kawiarnie, apteki, sklepiki itp.
Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni całkowitej 290m2.
Na budynek składają się:
powierzchnie mieszkalne na parterze i I piętrze - o pow. ok. 190m2
użytkowy strych - o pow. ok. 43m2
oraz pomieszczenia w przyziemiu - o pow. ok. 55m2
Istnieje opcja zakupu również garażu wolnostojącego znajdującego się za budynkiem, z osobnym wjazdem - o pow. ok. 45m2
MOŻLIWOŚCI
Aktualnie nieruchomość jest od wielu lat jest wynajmowana.
Budynek świetnie się nadaje na własne cele mieszkaniowe - tego typu bryły budynku dobrze się przebudowuje, co można zaobserwować w okolicy
Istnieje możliwość adaptacji budynku na cele usługowe (np. hotel pracowniczy, pomieszczenia biurowe, gabinetów medycznych czy też innej formy działalności)
Istnieje również możliwość wyodrębnienia 4-5 zaświadczeń o samodzielności lokali - proces został poddany analizie przez architekta - dokumentacja projektowa dostępna do wglądu .
BUDYNEK
Budynek z cegły
Ocieplony i otynkowany (ok. 2010 roku)
Dach pokryty jest papą termozgrzewalną (ok. 2012 roku). Okna PCV.
Ogrzewany gazem ziemnym z centralnym ogrzewaniem podzielonym na strefy
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Ogrodzenie metalowe, dwie bramy wjazdowe.
Dojazd do posesji drogą asfaltową
LOKALIZACJA
Poznań -> Grunwald -> Gostyńska 6 (cicha osiedlowa ulica). Usytuowanie u zbiegu ulicy Śmigielskiej oraz ulicy Gostyńskiej.
Komunikacja -> Bardzo atrakcyjne położenie, tuż przy ulicy Głogowskiej, blisko autostrady A2 z wylotem na centra logistyczne/magazynowe (Komorniki)
Tereny zielone -> 3 min samochodem, 15 min pieszo Szachty wyjątkowy kompleks stawów, łąk, lasów i ścieżek spacerowych.
W sąsiedztwie -> Placówki edukacyjne, medyczne, Wielkopolska Giełda Odzieżowa, centra handlowe, restauracje, kawiarnie, apteki, sklepiki itp.
- powierzchnia: 291 m2
- powierzchnia działki: 688 m2
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba łazienek: 1 łazienka
- numer oferty: 34964494117
- data dodania: 15 Styczeń 2025
- data ostatniej aktualizacji: 15 Styczeń 2025
