NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY IDEALNY DO WPROWADZENIA OD RAZU, NA GOTOWO OK.170 M2 W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI W POZNANIU - NA ŁAWICY PRZY LASKU MARCELIŃSKIM

  •     DOM WOLNOSTOJĄCY - DO ZAMIESZKANIA PRZEZ RODZINĘ LUB DWIE RODZINY
Trzypoziomowy dom o powierzchni ok. 170 m2 z balkonem/tarasem wokół bryły budynku może być domem dla rodziny lub dwóch rodzin albo część domu może być przeznaczona na biura.
     •     W ŚWIETNYM MIEJSCU
Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - blisko do centrum Poznania, wyjazdu na autostradę, a z drugiej strony
w pobliżu lasek i dużo zieleni.
     •     W STANIE GOTOWYM DO WPROWADZENIA
Bardzo ładnie całkowicie wykończony z nowoczesnymi rozwiązaniami (panele fotowoltaiczne, system Videos do zdalnego sterowania z aplikacji, na parterze ogrzewanie podłogowe oraz w łazience na piętrze, na podłogach żywica i deska dębowa) .

• ŚWIETNA LOKALIZACJA
- szybki dojazd do centrum Poznania;
- piękny widok na las, naturę;
- blisko lotnisko, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centrum handlowe King Cross Marcelin;
- tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu las, ścieżki rowerowe, spacerowe, itp.).

• OPIS DOMU:
- budynek wybudowany w 2021 r., wykończony w 2022 r.;
- liczba kondygnacji parter (salon z aneksem kuchennym - AGD firm SAMSUNG oraz Electrolux, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, łazienka) i dwa poziomy - pierwsze piętro (2 sypialnie, łazienka z prysznicem, pralnia i balkon), drugie piętro (duża sypialnia z łazienką z wanną i prysznicem oraz wnęka do zagospodarowania pod biuro i taras);
- główne wejście do budynku znajduje się od strony frontowej-wschodniej obiektu;
- w sąsiedztwie same domy, willowe osiedla.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- wszystko skrupulatnie wykończone z materiałów wysokiej jakości;
- ściany murowane zbudowane z pustaków porotherm o grubości 25 cm, ocieplone dodatkową warstwą
styropianu 12 cm;
- podłogi z żywicy i deski dębowej, schody drewniane;
- zainstalowany nowoczesny piec z zasobnikiem i zmiękczaczem wody;
- więźba dachowa drewniana, dach kryty blachą tytanowo-cynkową w kolorze szarym na pełnym deskowaniu;

OKNA i DRZWI:
     •     okna PCV nowej generacji z roletami automatycznymi;
     •     drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa automatyczna na pilota


OPIS POMIESZCZEŃ:

     •     PARTER (60,1 m2):
- salon z wyjściem na taras/działkę;
- aneks kuchenny/kuchnia;
- łazienka z WC;
- garderoba;
- hall;
- pomieszczenie gospodarcze.

     •     PIĘTRO I (69,2 m2):
- łazienka z prysznicem i WC;
- sypialnia;
- sypialnia;
- pralnia;
- hall i schody;
- korytarz;

    •     PIĘTRO II (40,4 m2):
- łazienka z wanną i prysznicem i WC;
- sypialnia - część dzienna z tarasem/balkonem widokowym;
- wnęka do wykorzystania na biuro/pokój;
- hall i schody;

• MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

Idealne rozwiązanie dla: rodziny, a nawet dwóch lub trzech, albo pod biznes i mieszkanie.
Z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, około 7 minut!

Zapraszam na prezentację w realu.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.