Mieszkanie inwestycyjne 3-pak Poznań Jeżyce Polna
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Jeżyce • Polna
680 000 zł
• 49 m²
13 878 zł za m2
13 878 zł za m2
3 pokoje • 3 łazienki • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1907
Kontakt
Mieszkanie inwestycyjne - 3pak, w centrum poznańskich Jeżyc, w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Polnej 31 (róg z ul. Jackowskiego). Co niezwykle istotne jest to pracujący gotowiec inwestycyjny.
MIESZKANIE
Na mieszkanie o powierzchni 49,75m2, znajdujące się na wysokim parterze składają się 3 niezależne pokoje - samodzielne jednostki mieszkalne, zawierające niezbędne wyposażenie, każdy z łazienką oraz aneksem kuchennym.
Dwa pokoje są z antresolą, bardzo atrakcyjne i zawsze chętnie wynajmowane przez najemców, trzecia mikrokawalerka z drewnianą podłogą. Każdy lokal wyróżnia się czymś na rynku przez co chętnie są wynajmowane, bez przestojów od 4 lat - pełna ciągłość!
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w pełni umeblowane dla najemców: szafy, szafki ścienne, krzesła, stół, zasłony, suszarka do ubrań, wieszak na kurtki.
Aneks kuchenny: płyta grzewcza, lodówka, zlewozmywak, pojemnik na sztućce, czajnik.
Łazienka: prysznic, umywalka, WC, pralka, lustro, szafki
Dodatkowo w części wspólnej korytarza znajduje się szafa gospodarcza ze sprzętem gospodarczym
BUDYNEK
Budynek pochodzi z początku poprzedniego wieku i w ostatnim czasie (ok. 4 lata temu), przeszedł gruntowną rewitalizację.
W zakresie prac wymieniono wszelkie piony instalacyjne (wod-kan, elektryczne, grzewcze, internet), odnowiona została elewacja budynku, klatki schodowe, stolarka okienno-drzwiowa. Budynek przyłączono do ogrzewania miejskiego. Kamienica posiada własny monitoring.
LOKALIZACJA
Polna stanowi bardzo dobrą lokalizację, w sercu popularnych Jeżyc. W niedalekiej odległości znajduje się: wiele znanych i lubianych restauracji, czy to na ulicy Jackowskiego, Szamarzewskiego czy Wawrzyniaka, a także sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), Rynek Jeżycki ze swoją codzienną, świeżą ofertą owoców i warzyw, a także rekreacyjna część miasta z parkiem Sołackim i inne.
Do najbliższych przystanków tramwajowego, jak i autobusowego (Polna) można dotrzeć w 3 min na piechotę, skąd dojedziemy m.in. na Dworzec Główny w ok. 5 minut czy też na lotnisko w 15! Nie będzie również kłopotu z dojazdem do większości poznańskich uczelni: najbliższa to Akademia Medyczna, ale także UEP, UAM, Akademia Muzyczna, WSB, ASP i inne.
INWESTYCJA
Zrewitalizowana kamienica, w pełni funkcjonalne pokoje jak i bardzo dobra lokalizacja powodują, że mieszkanie przynosi stałe przychody z najmu. Co ważne jest to tzw. pracujący gotowiec inwestycyjny czyli wszystkie pokoje są aktualnie wynajmowane.
ROI z najmu 8%
Przychód z najmu 5730 zł
MIESZKANIE
Na mieszkanie o powierzchni 49,75m2, znajdujące się na wysokim parterze składają się 3 niezależne pokoje - samodzielne jednostki mieszkalne, zawierające niezbędne wyposażenie, każdy z łazienką oraz aneksem kuchennym.
Dwa pokoje są z antresolą, bardzo atrakcyjne i zawsze chętnie wynajmowane przez najemców, trzecia mikrokawalerka z drewnianą podłogą. Każdy lokal wyróżnia się czymś na rynku przez co chętnie są wynajmowane, bez przestojów od 4 lat - pełna ciągłość!
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w pełni umeblowane dla najemców: szafy, szafki ścienne, krzesła, stół, zasłony, suszarka do ubrań, wieszak na kurtki.
Aneks kuchenny: płyta grzewcza, lodówka, zlewozmywak, pojemnik na sztućce, czajnik.
Łazienka: prysznic, umywalka, WC, pralka, lustro, szafki
Dodatkowo w części wspólnej korytarza znajduje się szafa gospodarcza ze sprzętem gospodarczym
BUDYNEK
Budynek pochodzi z początku poprzedniego wieku i w ostatnim czasie (ok. 4 lata temu), przeszedł gruntowną rewitalizację.
W zakresie prac wymieniono wszelkie piony instalacyjne (wod-kan, elektryczne, grzewcze, internet), odnowiona została elewacja budynku, klatki schodowe, stolarka okienno-drzwiowa. Budynek przyłączono do ogrzewania miejskiego. Kamienica posiada własny monitoring.
LOKALIZACJA
Polna stanowi bardzo dobrą lokalizację, w sercu popularnych Jeżyc. W niedalekiej odległości znajduje się: wiele znanych i lubianych restauracji, czy to na ulicy Jackowskiego, Szamarzewskiego czy Wawrzyniaka, a także sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), Rynek Jeżycki ze swoją codzienną, świeżą ofertą owoców i warzyw, a także rekreacyjna część miasta z parkiem Sołackim i inne.
Do najbliższych przystanków tramwajowego, jak i autobusowego (Polna) można dotrzeć w 3 min na piechotę, skąd dojedziemy m.in. na Dworzec Główny w ok. 5 minut czy też na lotnisko w 15! Nie będzie również kłopotu z dojazdem do większości poznańskich uczelni: najbliższa to Akademia Medyczna, ale także UEP, UAM, Akademia Muzyczna, WSB, ASP i inne.
INWESTYCJA
Zrewitalizowana kamienica, w pełni funkcjonalne pokoje jak i bardzo dobra lokalizacja powodują, że mieszkanie przynosi stałe przychody z najmu. Co ważne jest to tzw. pracujący gotowiec inwestycyjny czyli wszystkie pokoje są aktualnie wynajmowane.
ROI z najmu 8%
Przychód z najmu 5730 zł
- powierzchnia: 49 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba łazienek: 3 łazienki
- rok budowy: 1907
- numer oferty: 34964478241
- data dodania: 25 Luty 2025
- data ostatniej aktualizacji: 25 Luty 2025
