Mieszkanie inwestycyjne - Poznań, Łacina, ul. Czes
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Malta • Czesława Niemena
641 900 zł
• 41 m²
15 656 zł za m2
15 656 zł za m2
2 pokoje • 1 łazienka • 5 piętro • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 2023
Kontakt
Na sprzedaż: Mieszkanie inwestycyjne - Poznań, Łacina, ul. Czesława Niemena 6
Lokalizacja: Poznań, Łacina, ul. Czesława Niemena 6
Powierzchnia: 41 m² (2 mikroapartamenty po ~20 m²)
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż w pełni umeblowane nowe mieszkanie o powierzchni 41 m², podzielone na dwa niezależne mikroapartamenty (~20 m² każdy), z własnymi kuchniami i łazienkami. Lokal znajduje się na 5. piętrze w nowoczesnym budynku z 2023 roku. Mieszkanie zostało przygotowane pod kątem inwestycyjnym - oba mikroapartamenty są obecnie wynajęte.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hg w cenie 50000 zł oraz komórka lokatorska w podziemnej hali garażowej w cenie 16000 zł (dodatkowo płatne)
Przychody miesięczne:
Mikroapartament 221_1: 2180 zł
Mikroapartament 221_2: 2180 zł
Wynajem komórki i miejsca postojowego: 220 zł (można wynająć dużo drożej przy następnej umowie)
Opłaty eksploatacyjne (około 630 zł/miesiąc):
Koszty administracyjne (czynsz, zaliczki na media, miejsce postojowe, komórka lokatorska): ~420 zł
Wywóz odpadów: 50 zł
Elektryczność: ~100 zł
Internet (NETIA): 60 zł
Cena:
Mieszkanie 641900 zł dodatkowo miejsce w HG 50000 zł (duże miejsce przystosowane dla osób niepełnosprawnych) oraz duża komórka lokatorska 5,3m2 w cenie 16000 zł
Kupujący nie płaci PCC Mieszkanie sprzedaje firma wystawiając fv
Zalety dzielnicy Łacina:
Łacina to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca nowoczesną zabudowę mieszkaniową z doskonałą infrastrukturą. Oto najważniejsze zalety tej lokalizacji:
Centra handlowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Posnania - największe centrum handlowo-rozrywkowe w Poznaniu, oferujące liczne sklepy, restauracje, kino i usługi.
Bliskość natury: Łacina sąsiaduje z terenami zielonymi, w tym z popularnym Jeziorem Maltańskim, gdzie można uprawiać sporty wodne, jeździć na rowerze, czy korzystać z tras spacerowych.
Doskonała komunikacja: Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy łączą Łacinę z innymi częściami Poznania, a szybki dojazd do centrum miasta jest dodatkowym atutem.
Nowoczesna infrastruktura: Łacina to dzielnica, która rozwija się z myślą o wygodzie mieszkańców - nowoczesne osiedla, szeroki wybór sklepów, restauracji i usług sprawiają, że codzienne życie tutaj jest wyjątkowo komfortowe.
Bliskość terenów rekreacyjnych: Oprócz Jeziora Maltańskiego, w okolicy znajdują się ścieżki rowerowe i liczne tereny do aktywnego wypoczynku.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!
Lokalizacja: Poznań, Łacina, ul. Czesława Niemena 6
Powierzchnia: 41 m² (2 mikroapartamenty po ~20 m²)
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż w pełni umeblowane nowe mieszkanie o powierzchni 41 m², podzielone na dwa niezależne mikroapartamenty (~20 m² każdy), z własnymi kuchniami i łazienkami. Lokal znajduje się na 5. piętrze w nowoczesnym budynku z 2023 roku. Mieszkanie zostało przygotowane pod kątem inwestycyjnym - oba mikroapartamenty są obecnie wynajęte.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hg w cenie 50000 zł oraz komórka lokatorska w podziemnej hali garażowej w cenie 16000 zł (dodatkowo płatne)
Przychody miesięczne:
Mikroapartament 221_1: 2180 zł
Mikroapartament 221_2: 2180 zł
Wynajem komórki i miejsca postojowego: 220 zł (można wynająć dużo drożej przy następnej umowie)
Opłaty eksploatacyjne (około 630 zł/miesiąc):
Koszty administracyjne (czynsz, zaliczki na media, miejsce postojowe, komórka lokatorska): ~420 zł
Wywóz odpadów: 50 zł
Elektryczność: ~100 zł
Internet (NETIA): 60 zł
Cena:
Mieszkanie 641900 zł dodatkowo miejsce w HG 50000 zł (duże miejsce przystosowane dla osób niepełnosprawnych) oraz duża komórka lokatorska 5,3m2 w cenie 16000 zł
Kupujący nie płaci PCC Mieszkanie sprzedaje firma wystawiając fv
Zalety dzielnicy Łacina:
Łacina to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca nowoczesną zabudowę mieszkaniową z doskonałą infrastrukturą. Oto najważniejsze zalety tej lokalizacji:
Centra handlowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Posnania - największe centrum handlowo-rozrywkowe w Poznaniu, oferujące liczne sklepy, restauracje, kino i usługi.
Bliskość natury: Łacina sąsiaduje z terenami zielonymi, w tym z popularnym Jeziorem Maltańskim, gdzie można uprawiać sporty wodne, jeździć na rowerze, czy korzystać z tras spacerowych.
Doskonała komunikacja: Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy łączą Łacinę z innymi częściami Poznania, a szybki dojazd do centrum miasta jest dodatkowym atutem.
Nowoczesna infrastruktura: Łacina to dzielnica, która rozwija się z myślą o wygodzie mieszkańców - nowoczesne osiedla, szeroki wybór sklepów, restauracji i usług sprawiają, że codzienne życie tutaj jest wyjątkowo komfortowe.
Bliskość terenów rekreacyjnych: Oprócz Jeziora Maltańskiego, w okolicy znajdują się ścieżki rowerowe i liczne tereny do aktywnego wypoczynku.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!
- powierzchnia: 41 m2
- piętro: 5 piętro
- liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- parking: podziemny
- rok budowy: 2023
- numer oferty: 34964483466
- data dodania: 7 Grudzień 2024
- data ostatniej aktualizacji: 19 Grudzień 2024
