Pragnę przedstawić dwupoziomowy apartament  o powierzchni 90,25 m² w prestiżowej inwestycji Warzelnia. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i nowoczesną architekturę.

LOKALIZACJA:
Ulica Włodzimierza Majakowskiego w Poznaniu znajduje się w dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, około 6 kilometrów na wschód od centrum miasta. ​

Charakterystyka okolicy:


Zabudowa mieszkalna: W okolicy dominują domy jednorodzinne oraz nowoczesne apartamenty,
Usługi i handel: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe,
Komunikacja: Ulica Włodzimierza Majakowskiego jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co umożliwia łatwy dostęp do centrum Poznania oraz innych dzielnic,
Edukacja i rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się placówki edukacyjne oraz tereny zielone, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.​


INWESTYCJA WARZELNIA:
Warzelnia to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa zrealizowana przez firmę Nickel Development w Poznaniu, w dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole.

Charakterystyka inwestycji:


Lokalizacja: Osiedle położone jest w otoczeniu stawów i terenów zielonych, w pobliżu Jeziora Maltańskiego oraz Nowego ZOO, co zapewnia mieszkańcom bliskość natury i możliwości rekreacyjne.
Architektura: Inwestycja obejmuje zarówno nowoczesne apartamenty, jak i luksusowe wille miejskie. Mieszkania charakteryzują się otwartymi układami, dużymi oknami oraz wysokimi salonami, co zapewnia przestronność i dostęp naturalnego światła.
Deweloper: Nickel Development to firma działająca na rynku nieruchomości od 1998 roku, znana z realizacji wysokiej jakości projektów mieszkaniowych w Poznaniu i okolicach.

Planowany jest ostatni nowy etap inwestycji, który zapewni mieszkańcom dostęp do jeszcze większej liczby lokalnych punktów usługowych oraz miejsc rekreacyjnych na terenie kompleksu, co znacznie podwyższy i tak wysoki na ten moment standard życia. 

Warzelnia jest oceniana jako najbardziej prestiżowa lokalizacja do życia według wielu czasopism oraz w świetle opinii mieszkańców. 

APARTAMENT:
Przedmiotem oferty jest ponad 90-cio metrowy dwupoziomowy apartament z zadaszonym tarasem. Nieruchomość jest wyjątkowo przestronna i wygodna do życia, a dzięki swoim udogodnieniom takim jak okna panoramiczne czy wysokie sufity sprawia wrażenie unikatowości na poznańskim rynku nieruchomości. 

Dzięki wygospodarowaniu trzech sypialni na antresoli może pełnić funkcję zamienną dla domu. Zaprojektowano wygodne i bezpieczne schody wykonane z najwyższej klasy materiałów, które idealnie komponują się z resztą wnętrza i tworzą ponadczasową ozdobę. 

Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Duże okna zapewniają naturalne światło, a nowoczesne materiały nadają wnętrzu elegancki i przytulny charakter.

Jednym z największych atutów apartamentu jest duży, 18-metrowy taras, który pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na zielone otoczenie inwestycji. To idealne miejsce na poranną kawę, spotkania towarzyskie czy relaks po pracy. Jest też przedłużeniem salonu, który latem jest świetnym azylem dla właścicieli. 


SPIS POMIESZCZEŃ:
PARTER:


łazienka z prysznicem,
garderoba,
hol,
salon z wydzieloną kuchnią i częścią jadalną,
taras 18m2 zadaszony.


PIĘTRO:


sypialnia 1,
sypialnia 2,
sypialnia 3,
łazienka z wanną,
korytarz.

UDOGODNIENIA:


sufity o wysokości 3 metrów, prawie 5 metrów przy antresoli,
duży zadaszony taras, który stanowi przedłużenie salonu,
klimatyzacja,
bio kominek w salonie,
okna panoramiczne wysokie na 3,5 metra,
rolety wewnętrzne na oknach panoramicznych,
drzwi wiatrołapowe zwiększające komfort przebywania w salonie,
osiedle monitorowane,
lobby z portierem,

** Możliwość pozostawienia większości mebli za dopłatą! **

STANDARD WYKOŃCZEŃ:


meble wysokiej klasy wykonane przez stolarza,
AGD marki Siemens oraz Bosch,
użycie wysokiej jakości farb na ścianach,
schody wykonane z drewna, stali i szkła, które tworzą również funkcję ozdobną,


KOSZTY:


Kwota za apartament: 1 699 000 zł (18 825 zł/m2),
Czynsz administracyjny: 1 500 zł (przy 4 osobach),
Możliwość dokupienia miejsc w hali garażowej.


Serdecznie zapraszam na prezentację!